此前《南国早报》报道，广西南宁市良庆区某小区一业主，花10多万元购买预售车位后，验收时发现车位存在受到人防门的影响、面积不足等问题，无法正常使用，因此起诉开发商，要求解除合同，并退还车位款10万余元和资金占用利息。该业主表示，车位为预售，购买时无法查看实物，人防门未在附图中标示，且开发商从未告知有人防门存在。验收时，她才发现问题，要求开发商解除合同但遭拒。

图片来源南国早报

上述案件经法院实地测量和勘查，车位长、宽等均符合相关设计规范，车位靠近人防门一侧已预留一个车位空间且并未编号，即不作为车位销售使用。虽然人防门开关过程中前端部分与车位形成干涉，但并不对车位的使用产生影响。2022年9月1日，法院作出一审判决，驳回黄女士全部诉讼请求。黄女士不服，已上诉至南宁市中级人民法院。

那么，关于小区机动车停车位，规范要求是什么样的？你们家的车位满足规范要求吗？今天我们聊一聊这话题。

（一）根据《车库建筑设计规范》（JGJ 100-2015）第4.1.1条：机动车库应根据停放车辆的设计车型外廓尺寸进行设计。机动车设计车型的外廓尺寸可按表4．1．1取值。

从表4．1．1可以看出，小型车长度按4.8米取值，宽度按1.8米取值，高度按2.0米取值。

（二）根据《车库建筑设计规范》第4.3.3条“停车方式可采用平行式、斜列式（倾角30°、45°、60°）和垂直式（图4．3．3），或混合式”和第4.3.4条“机动车最小停车位、通（停）车道宽度可通过计算或作图法求得，且库内通车道宽度应大于或等于3.0m。小型车的最小停车位、通（停）车道宽度宜符合表4．3．4 的规定”。

1、 平行式