近日,市民陈先生拨打泸州阳光政务热线8883111反映,在龙马潭区酒城国际小区购买了住房后,根据开发商提供的地下车位图纸,订购了一个停车位,并签订了车位的认购协议,缴纳了购买车位的定金。最近小区的地下车位建成了,发现部分车位很小。
小区一角
陈先生告诉记者,小区地下停车位规划的每一排是三个,宽度净空分别是2.15米、2.25米、2.15米的标准,车停了之后就靠的非常近,尤其是三辆车都停进去之后,门都打不开。
车位
记者在陈先生提供的相片上看到,两辆车分别停在相邻的两个车位里,中间相隔了大约一个人的宽度。在另一张照片上,一辆白色的私家车停在车位上,车身离两侧车位边线的距离确实比较近。
开门困难
对于这个情况,小区开发企业的销售人员骆女士解释说,陈先生等业主订购的车位都是公司建设的标准车位,车位的总面积在车位订购合同上进行了说明。合同上没有对车的长宽进行规定,只有一个总共的面积。
对于车位的尺寸,相关部门有没有相应的规定呢?记者随后采访泸州市自然资源和规划局时,该局建设工程科一位姓冉的工作人员说:标准车位的宽度应达到2.4米。而且这个宽度应该将车位边线也计算在内。车库设计规范上面是有一个建议值,微型车位的宽度是2.2米。在实施的过程当中,划线是有个宽度包含在里面,而不是量净空,是要把线的中线包进去。标准车位是2.4米,当然还有中型车和大型车,在规范上都是有相应的标准的。然后通道一般是4.5米到5.5米。
对于酒城国际小区车位尺寸问题,市自然资源和规划局工作人员说,已对这个小区的大部分标准车位尺寸进行过测量,绝大多数车位达到了标准车位的尺寸。这位工作人员还告诉记者,业主们订购的车位到底应该达到怎样的尺寸,还需要依据合同的条款来判断,如果车位的实际尺寸和合同约定不一致,业主可以通过司法途径进行维权。
对此,酒城国际小区开发企业的销售人员表示,开发企业将向业主们做好沟通解释,消除业主们的误解。如果有业主需要退订车位,公司也会位业主们办理退订手续。
记者 连慧