这几天和小胖一直在打听二手车位过户的事情，打了12345，转接了税务和不动产大厅，上网搜了各种政策，也咨询了二手房中介。折腾了一个周，终于喜提车位！
中介忽悠的大坑咨询过中介，中介侃侃而谈，说他很了解这个情况，车位转让是高税，他们有一种合理避税的方法，可以先帮我们评估一下需要缴纳的税款。我们需要给中介8000元，然后缴纳少部分现金，网上也查询到很多信息，说缴税交了1-2万，太吓人了。
小坑1 卖方税目网上与实际不一致网上说法很多，大概就是卖方税需要缴纳交易服务费5元每平米，个人所得税（差额的20%），营业税及附加（差额的5.6%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五）。买方税需要缴纳1、契税：评估价*3%，印花税及交易服务费。
实际办理中，没有交易服务费，税务评估也没有传说中的那么不亲民。
小坑2 携带资料买卖双方需要携带的资料：买卖双方身份证，房本，原始发票，完税证明，维修基金单据。户口外地的也可以办理，不需要网上说的结婚证，完税户籍证明啥的。
实际办理很流畅，整个程序分三步：网签→过户→交税。
建议：
大家买新房的时候尽可能把车位一起买了，后期再买麻烦。
不要听中介忽悠，即使要听也要多找几个，选择性听听。
有问题尽量咨询当地税务局和不动产大厅，不要听信网上的信息。
