我有个朋友和他女朋友已经爱情长跑9年了,经过他们共同的努力存了一笔钱,现在他们想要结束爱情长跑,一起携手进入婚姻的殿堂。
结婚,婚房不能少
由于手上存有一笔钱,而且两人的住房公积金每月也还不错,他们就在纠结到底要全款买房还是贷款买房?朋友们知道了就纷纷给他们出招。
有些朋友说全款买房好
全款买房不用向银行贷款,支付银行利息,住房公积金退休后也能取出来养老用,而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠,并且买房流程简单,以后等房子涨价了也利于房屋的出售,再说手头上的钱也足够够的买套房
有些朋友说贷款买房好
贷款买房只要付首付就好,剩下的钱银行会帮你垫付,不用投入太多资金,而且可以用住房公积金贷款,利息低,每月用住房公积金抵扣会小两口自己也不用付多少钱,手里有流动资金,万一有突发情况也能有钱解决,贷款买房风险还低,贷款买房有银行把关,可以过滤掉一部分买房风险。现在楼盘烂尾或者开发商跑路的情况还少吗,万一遇到这样的情况还要花费大量时间追讨房款。其次是,按揭付的钱比全款付的钱少很多,即使被骗,损失也小一些。而且今年入冬以来菠菜都买到20块钱一把了,10年前10万可以在县里买个小套房,现在买个厕所都不够,未来一定还会通货膨胀,也就是说钱会变的越来越不值钱。假如你现在的月供5000元,可能30年后只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西,不仅能有效对抗通货膨胀,还能变相提升资产价值。
公说公有理,婆说婆有理,目前小两口还没决定到底全款买房还是贷款买房,如果是你们,你们购房会选择什么方式?