近几年，国家对于农村的管控愈发的严格了起来，农村的宅基地、土地都需要办理相关的证件才行。那么，建好的房子怎么补办土地证呢？听说有3种人拿不到土地证是怎么回事呢？下面就一起来看看吧。

建好的房子可以补办土地证吗？

首先，要看你原拆原建是否经过国土部门审批，如果没有经过审批，则要先补办理审批手续，因为原拆原建要经过规划部门和国土部门审批（那时还是叫土地管理部门），如果没有经过审批，则你的是违章建筑，当然办不了。

如果经过审批，则提供建房批准文件，家庭户口本复印件，户主身份证复印件到当地的国土所就可以申请办理。

建好的房子怎么补办土地证？

1、一般办理土地证的地点通常会是在当地的国土资源局的办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，再由他们进行收件办理。

2、在有些地方已经将单位的办事窗口集中在了行政事业的服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、对于委托他人来办理土地证书的，需要提供土地登记的委托书、委托代理人的身份证。对于通过赠与以及继承的方式获取房屋产权的，还需要提交公证书以及原土地证书。

哪些人无法办理土地证？

1、将土地卖出去的农民而是因为外在条件的时候更是会如此。

2、私自开发荒地，无法取得该片土地的土地证

3、在良田上建房建厂等，不从事农业生产的农民

农村土地证的重要性？

有了这个证后，农民朋友们才能够依法对其承包经营的耕地、林地以及草地享有占有、使用以及收益的权利，农村土地的承包经营权证只限承包方所使用。

土地承包经营权证可以解决承包地块面积不准、四至不清以及空间位置不明等问题。颁证以后，土地流转出去就有了凭证，而且，农民拿着这个“红本本”还可以去银行申请抵押贷款，缓解融资的难题。

农村土地证和房产证的区别是什么

1、土地证确定的是农民对土地的使用权，而房产证确定的则是农民对房屋的所有权。

2、土地证是土地使用权的代表，房产证则代表的是房屋所有权。

3、土地证针对的是土地，而房产证针对的是房屋。

4、农村房屋有土地证，则可以申请办理房产证。

5、农村房屋有房产证，则说明土地是合法使用的。

建好的房子怎么补办土地证以及无法拿到土地证的3种人的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助。

内容来源：三农最焦点

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