房子不仅仅是由简单的钢筋混凝土组成的建筑物，还包含着一个家庭一辈子的幸福。
有的人一辈子为拥有一套房子而奋斗，有的人掏空不知道多少个银行卡，只买了一套，有的人为了房子背上了好多年的房贷。可见，即使买房那么难，大家也愿意付出所有身价。万家灯火里有属于自己的一盏灯，可以让你安心一直努力的踏实和奋斗。但是一般房子的产权为70年，70年之后房子就不属于自己了吗？
如何计算住宅产权年限？
我们常说的房子是一般居住性质的房子，但房地产市场上除了住宅之外，还有商业办公用房，还有用途不同的住宅，其产权也有很大的不同。
土地使用权和住房所有权的差异？
住房所有权：属于个人所有，期限是永久的，只要房地产不完全受损，就可以一直享受。
土地使用权：属于国家和集体所有。
住房产权从什么时候开始算，如何定义？
住宅用地使用年限为70年，指的是国有土地使用权。土地使用权开始结束年限指的是开发商签订的土地转让合同约定日期。
如果产权到期了，我们应该怎么做？
房子是我们的重要财产之一，但很多人不知道70年产权到期的房子会怎么样。房子还是自己的，还是被国家收回？
法律规定，住宅建设用地使用权限到期之后自动更新。这块地的房子及其房地产的归属按约定处理，约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理。
房子到期后，一般有三种解决方法。
1.重新签订合同，继续缴纳转让金。
土地使用期满了之后，国家需要收回土地。产权人需要重新办理土地使用权，向国家缴纳土地出让金。
2.国家收回土地之后，对于业主会有一定的赔偿。
国家收回所有房屋土地，将一次性经济补偿给产权人，并让其在别处重新购买住房。
3.国家收回土地之后，回迁安置处理
国家收回房屋和土地，在其他地方单独建住宅，安置产权人。
房子不仅是宝贵的资产，也是我们的家，关于房子的一切我们都要清楚。
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