南方日报讯 （记者/袁小燕）“聚宝工业小区的招商形势真的很好，就是用地紧张。”佛冈县工业园管理委员会主任洪玲最近喜忧参半。洪玲告诉记者，截至8月9日，聚宝小区已签约进驻企业9家，还有20多家公司有入驻意向，招商形势一片欣欣向荣。然而，聚宝小区用地指标仅496亩，远远满足不了需求。

园区主干道8月底通车

8月14日，记者在聚宝小区看到，园区宽16米、长1447米的主干道已经全部完成硬底化，目前只剩余主干道两侧的人行道建设、路面铺沥青等项目，预计8月底可以通车。

现场，签约企业之一的广州市三立无纺布有限公司（即标典无纺布项目）工作人员正在测量场地高程。“我们今天过来主要是测量场地高程，计划8月底之前动工。两证和施工图纸都已经出来了，施工单位也已经找好了。佛冈这边政策好，有地，离广州也近，我们公司恰好又有增资扩容的需求，所以就过来了。”该公司的工作人员何先生说。据悉，该项目拟投资1.18亿，占地面积43.4亩。

洪玲告诉记者，截至8月9日，聚宝小区已成功引进了欧亚制冷设备有限公司、标典无纺布有限公司、爱奇实业有限公司、星伟电机设备有限公司、鹰穗消防设备有限公司以及白云美好滤清器有限公司、爵仕水疗设备有限公司、星火减震器有限公司、给力机械制造有限公司共9家优质企业落户，合同总金额8.12亿元，其中亿元以上项目3个（广州爱奇实业、标典无纺布、爵仕水疗）。

目前，投资0.6亿元的欧亚制冷项目、投资1.18亿元的标典无纺布项目、投资0.4亿元的雅迪配套星火项目、投资1.6亿的爱奇实业正在加快推进建设；投资0.5亿元的鹰穗消防设备项目、投资0.34亿元的美好滤清器项目已开展前期工作，预计下半年可开工；其中投资1.6亿元的广州爱奇项目力争明年2月投产。

20余家意向企业无地可用

洪玲强调，目前佛冈县产业转移工业园（不含广清园B区）可用地指标主要有聚宝工业小区496亩，建设用地结构性短缺，园区用地规模或用地指标不足。存在部分厂房闲置、土地空置现象，节约集约用地水平不高；另一方面，佛冈县污染物排放总量指标和节能降耗指标空间不足、项目前期手续多、审批流程长等导致部分项目落地较难。

“聚宝工业小区的496亩地，目前这9家企业就用得差不多了，还有20多家公司有入驻意向，可是没有地，所以聚宝小区B区建设急需推进。”洪玲说。据悉，聚宝B区初步规划面积约800亩，位于聚宝小区的对面。

据统计，目前经过初步审核想要入园的优质企业就有20多家，总用地需求达到1110亩，总投资额达45亿元。其中大部分都是高新技术企业，可以带动佛冈工业结构转型。

声音

加快扩园申报

洪玲表示，要加快推进扩园申报，目前已经开展了前期的土地调查及用地规划初步方案，为征地工作做准备。下阶段，要进一步完善园区用水用电方案，加快推进水电项目实施，力争年底前解决园区企业用水用电问题，推进聚宝小区B区的规划建设工作。

对佛冈工业园区来说，大力发展新兴产业，应以先进制造业和战略性新兴产业为导向，重点引进高端设备制造业、绿色低碳、节能新材料、电子产品以及生物医药等六大产业类型，同时明确侧重引进以约克为龙头的空调制冷制造、以雅迪为龙头电动车制造、以南玻为龙头的新材料等促进产业集聚发展的企业。

在招商引资方面，实行严格的招商审核准入机制，对不符合产业规划、环境保护要求的企业，一律执行“一票否决”。