五、贾府的建筑特点说明故事主体发生在南
建筑学上对民居结构有“南敞北封”的说法，就是说为了保暖，北方民居建筑更注重房屋的封闭性，因而强调独立性的单体建筑较多，门窗相对较小，甚至双层窗；而南方则为了去湿、散热和避暑，更讲究通风透气，采用廊室结构及大开门大开窗比较多。所以著名园林学家陈从周总结说：“南方为棚，多敞口，北方为窝，多封闭。”
北方民居尤其北京民居较为典型的是四合院形式，大户人家更是四合院形式的深宅大院。一般为多取阳光而正南而建，有厢房、有院落。为保温和避风沙，外墙体、隔间墙均较厚实，屋顶亦厚重，半室、外间较少，建筑与建筑之间相对独立。
南方民居多依水而建，墙体相对较薄，隔间多为木质结构，有较宽的房檐。大户人家的建筑格局多采用多路多进的方式，为防湿热便于通风透气，多设天井、走廊，天井旁有厢房，有的有较宽的门廊和宽敞的厅、阁，半室、外间较多，建筑与建筑间多相连接，且建筑形体随环境、地形变化多。
根据如上南北民居建筑的差异，我们来看贾府建筑的特点，其实是多路多进，是廊、堂多，半室、外间多，建筑之间多连接，确实是显示其“多敞口”的南方建筑的特点。
如第三回，写林黛玉初入贾府时所看到的贾家的建筑布局是宁荣两府，东西两大路一字排开，尔后荣府是：“进了垂花门，两边是超手游廊，……转过插屏，小小三间内厅，厅后就是后面的正房大院。正面五间上房，皆是雕梁画栋，两边穿山游廊厢房……。”
建筑上的“廊”，是指屋檐下的过道，房屋内的通道以及独立的有顶的通道，“超手游廊”亦称“抄手游廊”，是指沿墙的廊，一般与垂花门、东西厢房相连接。“穿山游廊”又称“钻山游廊”，一般指正房前厢房山墙开墙门连接正房耳房与厢房的走廊。“穿堂”则是连接前后或左右两所房宇的厅堂或廊。
有人说黛玉这里眼见的是典型的北京四合院的格局，当然这样说是有合理成分，但显见的是其规模，形制、气势是与一般四合院是迥然不同的。黛玉所见完全是堂、廊连缀，四通八达，轩昂壮丽的高屋大宅景象，甚至看不出院落在何处。眼界之内就有两处游廊、一处穿堂围绕小小三间内厅和五间上房。这样的格局绝不是四合院式的房是房、廊是廊的界线分明的格局，而只能是一种半室、外室与内室相连，室内、室外与廊、厅既连又隔，多路可通的形制，正如陈从周所说是“为棚，多敞口”式样。
东西穿堂
黛玉拜访宁府回到荣府：“穿过一个东西的穿堂，向南大厅之后，仪门内大院落，上面五间大正房，两边厢房鹿顶耳房钻山，四通八达，轩昂壮丽，……”。解释一下，就是穿过一个东西向面南开门的门厅，就见荣府内的大院落，正北是五间大正房，也就是黛玉第一次进入
这大概就是厢房鹿顶耳房钻山吧
荣府时所见的五间上房。两旁厢房北与正房的耳房相接，南通过抄手游廊与垂花门相连。所谓“穿过一个东西的穿堂，向南大厅之后，仪门内大院落……”，就是自角门进入荣府，右转自西进入东西穿堂，在向南大厅的仪门位置所见的第二进宅院；所谓“两边厢房鹿顶耳房钻山”，即在厢房山墙边上开门，使厢房直接连接到正房的耳房，抄手游廊与穿山游廊在此也自然连接。这均为黛玉进入到荣府内院所见，确实是四通八达，轩昂壮丽。联系小说下文“荣禧堂”能放十六张楠木交椅，可见其堂之大，其廊也必阔。
因其廊、堂之多且互相连接，当然四通八达，轩昂壮丽，也就必然多“敞口”，因此可见其不十分讲究整体建筑空间的密闭性，不像北方民居四合院建筑都相对独立，单体建筑的整体密闭性较好。那么贾府的这种建筑就并非一般意义上的北方四合院，而只能是善于变化、随意组合的南方楼房深宅。
确实有“ 四通八达、轩昂壮丽”的感觉
这种善于变化、随意组合的楼房深宅，还可以在贾府的“梨香院”得到印证。第四回写薛家南来，被安排住在梨香院，“原来这梨香院，乃当日荣公暮年静养之所，小小巧巧，约有十余间房舍，前厅后舍俱全。另有一门通街，薛蟠、家人就走此门出入，西南有一角门，通一夹道。出了夹道，便是王夫人正房的东院了”。可以看出梨香院的房舍建筑，也不是房是房、院是院的四合院格局，而是错落有致，厅、舍、房、院、通道随势布局安排的深宅。
小说作者对贾府建筑的此等描述，只能说明贾府建筑的模本在南，从而间接说明《红楼梦》故事主体在南。
证明贾府是南方建筑，还有一条证据是贾府房屋的隔间多用木板。第六十三回，寿怡红群芳开夜宴，宝玉说：“林妹妹怕冷，过这边靠板壁坐。”第六十四回，写贾琏经贾蓉介绍，去宁府与尤二姐厮混，贾琏进入房中，与尤二姐问好相见。“尤二姐亦含笑让座，贾琏便靠东边板壁坐了，……”。
古代北方建房小户人家土墙、高粱秆隔间较多，情况好些的用砖墙间隔，这当然有经济上的原因，也是保暖的需要。大户人家房屋隔间当然形式多样，有砖墙也有更漂亮的落地罩，即木雕花墙等。而南方建房除用砖墙隔间外，多用木板隔间，这与南方民居多以木结构樑架承重作开间是相一致的。“靠板壁坐”即是说明房屋间隔的架构用的是木材，隔间材料没有用砖而用的是木板，这在长江流域一带的民居是极为盛行的，这可以说是贾府建筑模板在南的内证。
另外，我们还可以从大观园的建筑特点得出贾府在南的结论。
先说怡红院：院门两边是抄手游廊，中央山石点缀，正房东边数本芭蕉，西边一棵西府
