前不久在云南旅游的路上，认识了一位来自鄂尔多斯的朋友。闲聊中，他吐槽到：“年年鄂尔多斯人均GDP都居全国前列，为什么我一点都不觉得自己有赚到钱，想买个房子都不容易？”。的确，从人均GDP来看，鄂尔多斯真的是有钱。

他的话让我瞬间想到一个城市：温州。温州的人均GDP，历年来都是浙江倒数的数一数二，但温州却是公认的有钱人多，曾经“温州炒房团”的足迹踏遍大江南北。

很多人认为人均GDP高，收入水平就高，其实大错特错。

为什么这些城市的人均GDP水平，跟老百姓的实际收入水平相差甚远？是贫富差距大，我们被平均了？还是统计信息有问题？今天就和大家聊聊，人均GDP的那些事儿。

人均GDP=GDP/人口，要搞明白人均GDP，首先要搞明白GDP的构成。

GDP有生产法、收入法、支出法三种核算方法，理论上三种方法的核算结果是相同的，但用收入法来解释更有利于我们理解。

根据收入法核算，GDP=劳动者报酬 生产税净额 固定资产折旧 营业盈余。

劳动者报酬，指各种形式的工资、奖金和津贴，基本上可以理解成收入。

生产税净额，指创造GDP过程中给政府缴的税收。

固定资产折旧，指固定资产的损耗，譬如机器设备、房屋建筑物等等。

营业盈余，指创造的增加值扣除前三者后的余额，你可以理解成企业的营业利润。

GDP可以看作是人均创造的价值，而收入是劳动者收到的报酬。中间的差额去哪了？被中间商赚差价了。税收和固定资产折旧是国家和企业的生产成本，而营业盈余是企业的利润。

人均GDP反应了一个地区的产出创造水平，而不是生活水平。所以如果要衡量一个城市的居民财富收入，看人均可支配收入会比人均GDP可靠得多。一个城市的居民购买力强不强？房价基础坚不坚实？看人均可支配收入吧。