产权性质为商品房或二手房产权人单独到场办理即可

1、若是婚后财产又需办理售房委托公证公证时需配偶到场;

2、若存在抵押，需向金融机构借款解除抵押权的，需配偶到场签署相关文件;

3、出售的住宅为家庭在福建省内满五且唯一的，在申请过户时，需提供配偶信息。

产权性质为房改房、集资房

婚前财产:产权人单独到场办理即可

婚后财产:需产权人及配偶共同到场办理

注若是婚前财产，但出售的住宅为家庭在福建省内满五且唯一的，在申请过户时，也需提供配偶信息。