业主：想了解顶楼开天窗算不算违建，屋顶根据物权法规定属于业主共有，顶层是斜屋顶，要想上楼顶就必须穿过自己家从阳台出去，所以才想在顶楼开个天窗。然后据说开天窗会破坏全部屋顶的防水层，还有施工的时候屋顶防水层一破就全废了，万一漏水了还可能影响楼下住户，想要了解怎么解决。

解答：从防水角度来说，开天窗是在楼板上面凿一个方形洞，要动用混凝土切割设备，这个不会破坏其它屋顶的楼板结构。可以天窗四周砌一圈红砖，红砖向外重新清理后做防水，并与屋顶的防水做好搭接，所有缝隙都做下防水，天窗上方要做好排水坡度，使雨水两边分，不要出现会积水的孔洞，只要操作的时候专业处理，也就不会影响其他防水结构的。

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