文/图 半岛记者 李晓芳

半岛公益验房活动开展以来，不管是毛坯房还是精装房，墙地面存在空鼓一直是验房过程中最常见的问题，有的空鼓面积比较小，有的毛坯墙面有大面积空鼓，面积能达210厘米×15厘米。那么，针对这些空鼓该如何整修，记者专门采访了青岛安信宜居验房环保工程有限公司的验房师房旭良给大家支招。

据了解，空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。

一般情况下，如果墙地面存在空鼓，时间久了，墙地面容易出现裂缝或者墙皮起鼓、脱落等现象，而对于贴墙砖的墙面会出现墙砖开裂、脱落现象。

对于毛坯房墙地面的空鼓，房师傅建议把有空鼓地方的抹灰层去掉，基层打毛泼水打湿后，重新把水泥砂浆抹一遍，然后铺上防裂网再抹平就可以了。

“那对于精装交付的空鼓该怎么办？地砖都铺好了，难道还要把地砖都起开吗？”市民王女士疑惑地说。

房师傅给业主支招：对于精装房地砖下面的空鼓，如果是小面积空鼓，可以把地砖勾缝用锥刀划开，通过灌浆的方式把它处理掉，等它干透了以后再测试，不空鼓就可以了。“如果对于大面积空鼓的话，我们也可以采用灌浆的方式，如果干透以后，我们再测试，不空鼓的话就可以了。如果再空鼓的话，我们可以把装修砖拿掉，重新铺设，重新抹灰，铺装地砖。

最后，建议还没收房或者刚交房的业主，应该将发现的空鼓问题向物业或开发商反映，重点维修整改。

如果您想请专业验房师给您家把把关，可拨打80889624报名半岛公益验房。

附：精装房空鼓整修视频链接

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