沙坪坝(不含大学城)
范围:三峡广场、重大、磁器口、歌乐山一线
最优学校组合——沙滨学校(小学沙小直管、初中7中直管)
沙坪坝小学号称沙坪坝的五小金花,在整个重庆的知名小学中仅次于第一梯队的五朵金花。如果要给沙小做个排位的话,那应该在85-90分位(满分参照重庆五朵金花,定位100分)。可是这么好的小学,一直受制于沙坪坝地理位置的限制,仅仅开办了融汇沙坪坝一个分部。其余分部都在沙区教委的带领下去了大学城。过了这么多年,终于在沙坪坝地界,有了一个新的分部——沙小沙滨学校。学校2016年开始计划修建,一直到2019年才投入使用并招生,是目前整个沙坪坝(老沙坪坝区域)区唯一 一个可以对口直升区重中学的小学。
7中,一个以足球特长生出名的学校,其教育实力非同小可。参照2015-2022年的中考录取分数线和高考成绩来看,7中的中考录取分数一直属于重庆的第二梯队,仅次于七龙珠直属校,每年录取分数约超过中考联招线70-80分左右。而其高考成绩连续5年,都超过70%重本率(重庆高考改制后,特殊录取分数线类似于以往的重本线)。
但是这么一个优质的学校,在沙坪坝区,却必须摇号才能读到。2021年进行招生的7中沙滨学校,是7中的第一个分部,也是第一个可以通过对口划片的方式入读的分部。
最优学区——渝富滨江首岸
1、小区大门口正对小学和中学,交通距离很近,孩子接送,上学都十分方便。
2、600米1号线石井坡站(已建)。开车出行的话,1公里多就可以上双碑大桥,往三北区域通勤没有太大堵车压力,到观音桥也在20分钟左右(正常通勤状态)。出行交通方面也是十分方便。
3、500米左右的麦德龙超市以及周边的融创邻里中心,满足正常生活需求而言,绝对算是够用。
4、19年左右交房的次新房小区,有平层和跃层两种主力产品。此处着力推荐大家看看项目的跃层产品,单层面积虽然不大,但是每个空间的尺寸却比旁边的信达、中昂几个项目更宽松,舒适度是足够的。而且客厅上空的跃层,通过改建切切实实可以增加1-2个房间。如果按照实得来看,折下来也就10000不到的单价,在重庆这种水平的综合配置还是很难找了。
关于学区政策稳定性:
沙坪坝区的学区政策很久以来都被人吐槽,拿着王炸的资源,却始终让人觉得“想说爱你不容易”。买个小的吧,住起来实在难受;弄个大的吧,又担心老破大砸手里;找个新房,宣传是学区,却打死不说读那个学校。
而这种尴尬的态势,按照沙区目前的情况而言要持续很久。
其一、沙区小学很强、高中很强,恰恰因为直属停办初中之后,反而不强(准确说是很强但不足)。名联那几个老的学校人数少是出名的,青木关太远,凤鸣和7中算是区域中相对不错的,但受制于地理条件,容量不可能无限制扩大。这就导致只能通过摇号解决问题。
其二、虽然南渝和7中新校区解决了部分问题,但长远来看依旧不足以解决沙区初中不足的尴尬,所以只能通过摇号保证公平。然后通过加强底部力量(68/69/71这些中学),来曲线救国。
其三、沙区下一步会延续井双片区往北进行开发,大学城片区会在物流园持续发力。考虑到井双片区距离三北区域更近,未来开发的力度会更大,人口涌入的也会更多。这也将进一步加大教育资源的紧张程度。
其四、也是最关键一点。沙区的教育光环太大,JW被投诉怕了(重庆只有沙区JW,上门咨询的时候小心谨慎,一点问题都不正面回答,全部让直接问学校。亲身领教),现在的摇号政策如果要改动成划片,对于沙区的教育格局、对家长们将是翻天覆地的,改的可能性太低太低。
换句话说,要想在沙区找到真正意义的保底性质双学区,未来很长时间都很少很少。
核心观点:
教育卷王其实本来不想推荐大家来的,但是的确有太多的家长想进入沙区。所以找了这么个硕果仅存的组合。本人很懒,不喜欢卷,所以就不做评论了。评论区,如果有想进入沙区或已经进入沙区的朋友,欢迎分享下你的心路历程,也让其他的老父亲老母亲们做个参考。