签租房合同要注意以下十个方面。
·第一方面，要确保合同中明确列出每月应支付的租金金额，并约定清楚支付方式和时间，了解是否需要支付押金以及退还方式和条件。
·第二方面，要明确租房的起始日期和结束日期以及是否存在续租或提前终止合同的相关条款，确保在需要续租或提前解除合同时有明确的规定和程序。
·第三方面，要了解房东和租户在房屋维护上的责任和义务，包括谁负责维修和保养，哪些损坏需要租户负责修复等。
·第四方面，要了解是否有关于房屋使用的特别规定，比如是否允许养宠物，是否可以进行商业活动等。
·第五方面，要检查房屋内的设施和装修情况，并在合同中详细描述，包括家具、电器、浴室、厨房等，在合同签署前拍照记录房屋现状，以便日后维权。
·第六方面，要确保了解租赁期限和提前终止合同的具体规定，并了解违约责任和违约金的条款。
·第七方面，要确认是否有额外的公共费用，如物业费、水电费等以及相关费用的支付方式和具体数额。
·第八方面，要了解合同解释的规定，并明确如何解决潜在的争议，可以考虑加入争议解决机制或仲裁条款。
·第九方面，要在合同上注明退房时的清洁要求和检查程序，包括返还押金的条件和时间。
·第十方面，要在合同中列出关于房屋使用的特别规定和禁止事项，如禁止吸烟、禁止进行违法活动等。
总之签订合同前，建议仔细阅读合同条款有疑问的地方，可以与房东或中介进行沟通，确保双方的权益和义务都得到保护。如有需要，可以寻求法律专业人士的意见和帮助。
