• 通病现象：外墙线条、雨篷板根部处外墙渗漏水

原因分析：线条、雨篷砼未浇筑密实，交接部位砖砌外墙根部未设置 200mm 砼反槛；GRC 线条与墙体、线条之间拼接存在缝隙；外墙砖阴角处铺贴不到位；飘线上口未向外找坡，下口未设置滴水线，造成积水内渗

防治措施：

混凝土结构板的根部应做 200mm 高混凝土反坎，并与主体混凝土一次性浇注完成。板上部阴角处防水层下须作成圆弧形，其半径不得小于 50mm，以保证防水层圆滑通过、没有硬角。排水坡度为 5%。如为有组织排水，则必须设置地漏；板下部外沿三边必须作滴水线

• 通病现象：外墙套管处渗漏水

原因分析：套管与管道封堵不严实，封堵材料不到位。

防治措施：

安装管道前，清除套管内的杂物；安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管内；管道的坡度及支吊架调整、固定好后方可进行封堵工作；从内侧用沥青油麻丝填充套管与管道之间间隙，填充至套管2/3部位处；从外侧用沥青油麻丝填塞套管与管道之间剩余间隙；在内外两侧管道周边打密封胶