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开个洗涤厂要注意什么(开个洗涤厂大概需要多少钱)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-04-27 21:13:55作者:YD166手机阅读>>

疫情让很多人失业了,也让很多小老板们关闭了原来的事业,在现金和就业之间左右摇摆,不知道该做什么为好。是重操旧业,还 是进入一个新的行业,有点迷茫。

有点迷茫的朋友不防看下我为大家支的招。有一个行业,历来没有大资金青睐,历来只受小众关注,并默默地发财发展-----那就是酒店布草洗涤。这是一个小众行业,也是一个很平稳的行业,不需要每个月去找新客户的行业。一旦稳定,现金流、客户、利润等等都是让平常人很难想到的。下面我就慢慢地说下这个行业。

随着管控的放松、放开,旅游行业会是率先恢复的行业之一。人们会在空暇时间里外出放松、游玩,这就对餐饮、住宿产生了完全的需求,也就是我们洗涤行业的春天。

随着国家经济的发展、人们可支配收入的增加,人们对旅游 的需求是一天比一天旺。不论是周末到酒店小度情日,还是小长假去外地旅游,或是出差住宿等等,每天都有数不尽的人往来,住宿需求极度旺盛,又回到盛世的年代。

基于以上两点,我们酒店布草洗涤行业就是一个永远是春天的行业,没有冬天,就是在疫情期间,我们这个行业受的影响是相对较小的。

那么,投资一个布草洗涤厂需要注意些什么呢?要投资多少才合适呢?要怎么投呢?下面我以我成都一个刚投厂客户的案例给大家讲一讲。

我成都这个客户,计划是每天1200~1500套的洗涤规模,下面我把给他做的项目计划书内容摘要给各位朋友看、研究。

第一部分 成都酒店宾馆数量

成都市截止2021年,全市区约有26000多家酒店宾馆(不含民宿),约有2100000个房间数,大约3800000张床位。

按照成都市酒店平均开房率70%概算,规模以上酒店每天约有2600000张床位有旅客。即是每天布草洗涤量约有2600000套。

第二部分 成都现有洗涤工厂规模

成都市区现有社会洗涤工厂近300家。

其次就是大型酒店自有的洗涤房,但基本上不对外营业。

目前300家洗涤工厂的洗涤能力即每日洗涤量约为1600000套。

第三部分 成都市的洗涤费市场现状

就目前成都市规模以上酒店的洗涤量而言,目前每套(7件套)的价格平均约为6.5元,2600000套的总量就是2600000*6.5=16900000元,这是一个非常可观的市场。

第四部分 成都市洗涤市场未来的发展前景

成都市地处成都平原经济圈,本身有着不错的经济基础,加上又有相当丰厚的旅游资源,对于酒店宾馆等“住”这个服务项目,有着天然的发展好前景。

根据中国洗染行业协会的调查统计分析,未来5~10年中国的洗涤行业,每年将会得到30%以上的速度增长,将会对我们这个行业带来相当高的丰厚收入与利润。成都也不除外,也将在中国经济发展的大环境下,得到长足的发展。可以乐观地预计,在未来5~10年,成都的洗涤市场每年将有20%~30%的增长。

第五部分 建厂规模的科学规划

虽然成都市的洗涤市场有着非常好的前景,但并不代表着我们可以随心所欲地扩大洗涤规模、加大洗涤设备的投资。

洗涤行业是一个劳动密集型行业,劳动力成本在不断地上升,所以我们必须控制单个生产主体的规模,不宜采用大开大合式的用工方式来集约化洗涤,适合采用分散式、联合式的方式来洗涤。

减少单个运营主体的运营成本、管理难度,达到最优管理方式和结果。

我们洗涤行业,根据统计归纳总结,最佳的规模就是:日洗涤量在800~3000套。这个规模的洗涤工厂,成本最合理、费用支出最好控、管理难度不大、利润率最高。

所以,针对目前成都市的洗涤行情现状,我们得出:适合扩建或新建一个洗涤规模在2000套左右的工厂。原因除了行业规律外,主要就是市场的决定。我们不可能把市场上的客户全纳入自己的版图,总有漏网之鱼在。

根据目前自身的特点,建议配置平常洗涤量在1500套、节假日最多3000套规模的洗涤工厂,建厂要点如下:

一、厂房面积选择:车间生产用面积:300~1000平米。

二、厂房地址选择:交通相对方便,最好是园区,有现存的蒸汽或天然气可用。

三、工厂运营手续:营业执照、排污许可(用环保洗涤剂只需备案即可)。

四、设备投入:以性价比最优为目的。切不可选择高大上的设备,也不可选择低端低质设备。高大上设备会让投资的回报期拉长,时间越长风险越大。低端低质设备会让生产无法正常进行,设备会经常出现故障,严重影响生产。建议设备投入如下(仅供参考):

(1)蒸汽设备配置(中等价位)

设备名称

产地

规 格

出 厂 价

数 量

总 价

备 注

全自动洗脱机

中国

XGQ-100F

56,000.00

4

224,000.00

节能型蒸汽烘干机

中国

HG-100F

22,000.00

2

44,000.00

35分钟烘一机

五辊节能烫平机全套

中国

TP-3300-IV

245,000.00

1

245,000.00

蒸汽烫平机、多通道折叠机、送布机

节能低氮天然气锅炉(1.5吨)

中国

DRY-1.5t

86,000.00

1

86,000.00

设备合计

599,000.00

报价说明:1、此报价不含税、不含运费。所有设备均含安装调试;

2、发生器不含安装材料,所有安装材料由采购方自备。发生器属于国家免检产品。

3、核心部件质保期两年,易损件壹年。

(2)蒸汽设备配置(低价位配置)

设备名称

产地

规 格

出 厂 价

数 量

总 价

备 注

全自动洗脱机

中国

XGQ-100F

52,000.00

4

208,000.00

蒸汽烘干机

中国

HG-100F

18,000.00

2

36,000.00

45分钟烘一机

五辊节能烫平机全套

中国

ZTP-3300-IV

220,000.00

1

220,000.00

烫平机、多通道折叠机、送布机

节能低氮天然气锅炉(1.5吨)

中国

DRY-1.5t

86,000.00

1

86,000.00

设备合计

550,000.00

报价说明:1、此报价不含税、不含运费。所有设备均含安装调试;

2、免费培训、建立健全规章制度、全程培训到正常运营。

3、核心部件质保期两年,易损件壹年。

五、生产成本计算(月总产值1500套*6.5元/套*30天= 30万)

序号

项目

支出总额

占比

单套成本

备注

1

能耗

45000

15%

1.00

此算冷水料能耗

2

水电

15000

5%

0.33

3

工资

60000

20%

1.33

加司机按15人计算

4

房租

10000

3.3%

0.23

5

药剂

12000

4%

0.26

此算冷水料

6

维修

3000

1%

0.07

7

杂支

9000

3%

0.20

含税赋

8

车辆

4200

1.4%

0.09

含油耗、保养、保险等

9

赔付

1000

0.33%

0.03

10

福利

6000

2%

0.13

生活等

11

设备折旧等

700000

3.9%

0.26

含车辆折旧,以5年计

12

合计

58.9%

3.93

六、投资回报期计算(以中价位配置以及目前收取的洗涤费价格计算):

1、总投入:我们在设备(含运输车辆)上投入预算为700000.00元,厂房房租为年12万(月1万),最初两月运营费用为10万,基建及其他支出成本为10万。合计初始投入为:1,020,000.00元。

2、月收入:以每天量1500套计算,每天洗涤费收入最少为1500*6.5=9,750.00元,每月收入最少为30*9,750=300,000元。

3、月利润:30*【1500套*(6.5元/套-3.93元/套)】=115,650元。

4、理想状态下投资回报期约为:1,020,000.00/115,650.00=8.8个月

5、以我们设备最佳使用年限5年,在洗涤费不变的情况下计算:可实现纯利润:115,650*12*5=6,939,000.00元。即是我们的初始投资在洗涤费价格不变、洗涤量不变、设备使用最佳的5年的条件下,可实现资本金翻7倍。

6、考虑到用工成本的增加、洗涤费可能的下调以及其他不确定因素,我们保守估算,5年时间里可实现最少投入资金翻4倍的利润。

7、考虑业务量增加到1500套设计状态的时长约为两到三个月,投资回报期实际时长为12-15个月。

第六部分 我方能提供的服务内容

1、免费培训机修师傅、洗涤工人;

2、全程参与洗涤工厂的规划、建设、运营直到正常经营;

3、优惠价格提供国内最先进的冷水中性洗涤剂和节能洗涤设备;

4、不定期地提供洗涤技术培训提升;

5、售后人员定期回访;

6、设备出现故障,保证售后师傅4~8小时内到达现场解决问题;

7、提供到同行先进工厂参观考察机会;

8、协助制定经营管理方略,确保顺利实现投资回报;

9、参与控制洗涤成本、节约洗涤费用、实现利润的最佳状态;

10、引进新的管理理念、新的经营方式、新的行业积极变化方式等业态;

11、协助提供环保手续办理。

第七部分 风险分析

通过以上分析,我们可以得出,洗涤行业是一个平稳、细水长流的行业。但是并不是讲我们这个行业就不存在风险了,风险在哪里?主要是以下几个方面:

1、国家政策的风险 这个风险主要表现在:环保政策、卫生与健康管理政策、对行业规范化政策

2、洗涤市场变化的风险 这个变化主要是指:洗涤费向下的浮动、竞争对手的变强、市场是否遵循有序的竞争、外来资本的进入等等。

3、社会环境的风险 这个风险主要来自于像大规模的瘟疫、自然灾害等等。

4、行业劳动者的风险 这个风险主要指:用工成本、劳动力供给是否能满足等。

第八部分 结束语

通过以上分析,以及对成都洗涤市场的总结,我们在扩大洗涤生产规模的项目上,要充分考虑市场的变化 、行业的规律、最佳的生产规模等等因素,建立建设一个符合市场要求的洗涤工厂,不能追求高大上、所谓自动化生产的目的。投入越大,投资回报期越长,不可控的因素就增多 ,加大投资风险。适宜的投资规模和投资控制,通过良好地专业培训,走现代企业管理之路,这是我们获取最合理收益的保证。

通过以上项目规划内容我们大致了解到,这个行业是一个完全可以放心投入的行业。是一个可以说是永久性的产业,且不受大资本青睐的行业,非常适合我们中小投资者的一个项目。

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