2018-06-16 14:24 | 今日定海

网络配图

记者连日来走访调查了定海城区部分小区，发现车棚车库被人为改造，用于出租住人或经营的现象较为普遍，由此带来的一系列安全、环境等问题不容小觑。

“车库店铺”普遍存在

在环南街道蓬莱路19号居民小区内，记者看到不少一楼的车库被改造后出租或开店，不少私家车却停在小区通道的停车线内。这些面积在20平方米左右的车库被改造成理发店、美容店、棋牌室后，还配备了独立的卫生间和厨房，俨然成为一个迷你店铺。

“你的理发店有没有办理相关营业执照呢？”“没有，怎么可能办得出啊！”记者询问了其中一家理发店店主，他告诉记者，刚开始小区里只有少数居民将车库改造后出租或开店，后来其他业主见没人监管或阻止，开始纷纷效仿。

在金寿新村、蓬莱新村等一些开放式小区内，有好几家由车库改造而成的小型棋牌室。

安全隐患让人忧

车棚车库用来开店，隐患随之而来。记者在盐仓街道金鹰公寓一幢居民楼的车库内发现，里面堆满了燃气热水器、空调、冰箱等旧电器，墙内还有好几根电线从屋顶垂下来，整个车库十分拥挤、杂乱不堪。车库内的一名妇女热情介绍：“你们是不是要修电器啊？我们这里啥都能修。”

交谈中，记者还发现该车库墙角摆放了一个一人高的罐体，阀门口还连接着一根橡皮管。“这个罐子平时是干嘛用的？”“这是氧气罐，气割用的。”“在这样的环境下，你担不担心安全问题？”面对这个问题，她的回答让人吃惊，“这都好几年了，又没出过什么事情。”

管理盲区不应存在

按规定，居民住宅区的车棚、车库只能用于自行车、汽车等车辆的停放和仓储，不得擅自改变用途。就这一现状，记者采访了舟山市市场监督管理局定海分局相关工作人员。“车棚车库开店属于房屋租赁用途改变，处置权不在我们部门。”该工作人员说，车棚车库开店是无法通过相关营业执照审批手续的，因为车棚车库的用途不是作为营业性用房使用，当前光靠市场监管部门很难开展工作。

那么，城管部门是否可以介入管理？记者随后从城管部门了解到，该部门只对店铺的占道经营行为进行管理。定海区城市管理局相关负责人认为，无论房屋性质如何，根据《浙江省取缔无照经营条例》相关规定，从事生产、经销、服务等经营活动的单位和个人，应当在依法向工商行政管理部门申请登记注册，领取营业执照后，方可从事经营活动。未经工商行政管理部门登记注册，无合法、有效营业执照从事经营活动的为无照经营，应当依法予以取缔。

（原标题《小区车库为何变成迷你店铺？》 。编辑滕蓉）