湘绣

③著名景点：

国家AAAAA（5A）级旅游景区：岳麓山—橘子洲旅游区（包含岳麓山、橘子洲、岳麓书院、新民学会旧址四个景区）；花明楼（含刘少奇纪念馆、刘少奇故居等）。

国家AAAA（4A）级旅游景区：长沙世界之窗、湖南省石燕湖生态旅游公园、大围山国家森林公园、湖南省博物馆、雷锋纪念馆和天心阁，洋湖湿地公园。

国家级重点风景名胜区：岳麓山风景名胜区（包括岳麓山、岳麓书院和橘子洲）；

国家森林公园：长沙黑麋峰国家森林公园、天际岭国家森林公园和大围山国家森林公园；

国家水利风景区：长沙湘江水利风景区（湘江风光带）、长沙市千龙湖生态度假村；

全国非物质文化遗产保护研究基地：湖南湘绣城；

国家级重点开发基地、绿色低碳示范新城：梅溪湖国际新城（桃花岭、梅溪湖、象鼻窝）。

历史古迹：长沙由于八年抗战、文夕大火和破四旧，长沙城区古建筑古文物几乎损失殆尽。完整保存的麻石街仅存4条。历史街区：太平街、潮宗街、化龙池、小西门、天心阁历史文化街区，长沙地下文物丰富，重要的考古发现有长沙马王堆汉墓，宁乡炭河里遗址的青铜器，长沙走马楼简牍，春秋战国楚墓，铜官窑等。

总而言之，长沙是一个既宜居、又有发展潜力的城市，称得上是“吃喝玩乐”之都。

当然，长沙的房价之所以一直没有涨起来，肯定也是有其特殊的条件限制，我做过一些调查，也问过身边许多没在长沙买房的朋友，总结出以下几点：

1、有资本的炒房客受政府限购影响；长沙本地的家庭和居民，几乎都已拥有自住房，长沙目前人均拥有面积全国第一，家庭住房拥有率全国第一，家庭二套房以上拥有率全国第一；但外来人口在长沙购房又受到户口、社保的限制，本地务工人员的薪资水平十分有限，不足以支撑大量的购买商品房，拥有资本的外地炒房客又无法到长沙大量购买房屋；因此房子不会被炒起来，只能是刚需拉伸；

2、有购买能力的外地人受气候条件和生活环境影响；长沙处我国中南部地区，全年气候湿热、湿冷为主，春冬时节寒冷刺骨、阴雨绵绵，夏秋时节烈日暴晒、热浪滚滚，对广东地区、北方地区的朋友都不太友好，也不太适合老人居住，而且离长沙太远的地区朋友也不会移居过来，其亲人家属、生活环境都不是在这边，缺少归属感，因此湖南省以外的外地人口对长沙房价的带动又受限；

3、省内周边务工人员购买力不足；湖南省内的城市，经济发展不太均衡，省内周边没有特别大的都市，当地的薪资水平都十分有限，而且这些地区工作的人员一般都是本地人，既受购房资格限制，而本地的房价反而压力更小，因此这一类人员也不会大量涌入长沙。

写在最后，老黑提一点个人的希望：希望长沙能放开湖南省内户籍人员的买房限制，让在北上广深上班却又买不起房子定居的人员能够回到长沙买房定居，这应该也是一个很强的购买力，又吸引了人才回流。在长沙买了房了，自然也就慢慢回流到长沙工作，以建设家乡发展。

个人观点片面，不知所云，请您浅尝

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