天桥区从黄河流域高质量发展战略高度和济南“中优”“北起”城市发展格局视角，对全域实施城市更新行动进行了深化细化，提出着力构建南北贯通、东西连接、两岸呼应的“三条天际线、六大标志区”。

在今年“勇当排头兵 建设强省会”天桥专场新闻发布会上，今年再次对全区的城市更新项目进行摸底测算，梳理出拆迁改造和保留提升两大类城市更新项目86个，其中拆迁改造类项目44个、保留提升类项目42个，项目总投资1768亿元。

目前天桥区共有拆迁改造类在建项目18个，拆迁面积349.14万平方米，计划投资630.95亿元；正在实施黄屯片区等11个老旧小区改造项目，改造面积72.56万平方米，惠及居民1.08万户。

按照天桥区“三条天际线、六大标志区”的发展格局，济泺路两翼城市发展天际线。是济泺路“贯通南北”的黄金轴线，南段以天桥两侧包括明湖西（北）路两侧、济南火车站南北广场为重点的“城市门户”。

中段以四建、晨光中恒、国棉二厂片区、标山片区为重点的高端综合体群，其中四建地块已完成拆迁万虹中心项目在建。晨光中恒地块处于冻结状态，晨光中恒项目总用地330亩，熟化费用约29.6亿元。项目将开发商务和中恒零售商业结合的大型城市综合体，业态涵盖购物中心、商贸市场、商务办公、创意空间及高端住宅等，助力打造总部经济、高端服务业、现代商贸业集聚的核心商圈。

参考6月份天桥区发布的城市更新重点项目光明里推介内容和济泺路10街区控制性详细规划，济泺路两翼城市发展天际线中段（工商河商埠文化引领区）下一阶段或将重点推进光明里城市更新项目，以及制革街南地块和晨光南（交通厅宿舍）地块。

济泺路两翼中段国棉二厂地块，按照城市更新重点项目推介内容，项目位于标山南路以南，东工商河路以西，汽车厂东路以北，济泺路以东。项目总用地面积约317亩，地上建筑物面积约20万平方米（住宅6.4万平方米，非住宅13.6万平方米），规划新建居住用地约122亩，建筑面积21万平方米。其中，安置面积7万平方米，开发面积14万平方米，规划新建商业用地32亩，建筑面积约6.21万平方米，熟化总费用约14亿元。

济泺路两翼中段标山片区已完成拆迁，在建项目为住宅。济泺路两翼北段泺口片区目前处于冻结状态，上半年天桥区召开重点项目相继对接了天鸿控股、中国金茂集团等企业。泺口片区重点打造面积约3.4平方公里的泺口古镇文化区，建设古泺口纪念公园，创建泺口特色街区，打造展现清河文化、渡口文化、黄河文化的重要窗口。本篇内容由微信公众号@黄河流域中心城搜集整理发布，转载请注明出处！