原创： 旭景佳园第一届业委会

旭景佳园业委会通知

致：旭景佳园全体业主、住户朋友：

2019年3月24日起金地物业已正式进驻本小区提供物业管理服务，但康景物业至今仍未交接法定应该交接的资料，导致金地物业正常有序的物业管理服务受到极大程度的影响。业委会已上报各级政府部门协调解决，若不配合交接依然如故，只有立即启动法律程序。

2019年3月30日下午三点，金地物业与业委会召开了进驻后的第一次会议，金地物业通报了小区存在的问题及隐患，全面整改迫不及待，百废待兴。

金地物业特别传达了对业委会的要求，对小区存在的问题，引导业主理性解决，呼吁业主不要擅自邀请媒体进行报道曝光，影响小区安定团结。

业委会特此郑重敬告全体业主，今后对小区存在的问题，请业主们理性对待，相信政府部门会在查明事实的基础上及时、合理、合法解决，希望业主们不要擅自邀请媒体进行报道曝光，共同维护小区安定团结和谐。

旭景佳园第一届业主委员会（签章）

2019年4月1日

旭景佳园业委会致金地物业工作联络函

致：深圳市金地物业管理有限公司（以下简称金地物业）

抄送：深圳市龙岗区坂田街道办

2019年3月24日起金地物业已正式进驻旭景佳园小区并提供物业管理服务，但广东康景物业服务有限公司（以下简称康景物业）不配合交接至今仍未交接法定应该交接的资料及管理用房，导致金地物业正常有序的物业管理服务受到极大程度的影响，现阶段金地物业相关安保、服务人员均没有必需的休息驻扎的管理用房。

业委会已上报各级政府部门协调解决，若康景物业不配合交接依然如故，只有立即启动法律程序敦促康景物业交接。现业委会以此函件通知金地物业，可在旭景佳园一、二、三期架空层属于业主公共用房的区域，临时安置员工休息用房，以便能及时应对小区突发状况，保障小区安全，确保小区的日常运行。

待康景物业交接完毕后，再统一协调物业管理用房、员工休息用房等问题。

特此致函！

旭景佳园第一届业委会（签章）

2019年4月1日

张海涛认为：

安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。

基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。

正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？

民生“小事”必须“大办”

民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。

区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。

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