明明买的是同一个房型，可拿到手的时候，发现自己的房子就和楼上楼下的有点不一样。这是怎么回事呢？原因很简单，因为您极有可能买的是非标准层的房子。

什么是非标准楼层？

非标准楼层通常会有管道、设备等，造成这个楼层的户型和标准层的同一户型有所区别。很多非标准层出现在1-3层，还有一些在中间设备层和顶层。

非标准层在小高层和高层的住宅里比较常见。举个例子吧，有些开发商开发的楼盘1、2层是商业，那么第三层就是非标准层，因为楼下商业的通风、烟道、电路等会占据一定的空间购买这类住宅很有可能会受到排烟的影响。

当然也会有占便宜的情况，如果刚好位于底层商业的屋顶，您阳台跨一步出去就多了一个大露台，但绝大多数还是干扰项。比如这种情况，一层会受入户雨棚、大堂的挑沿的影响，您入住后会发现雨棚挡了自已家视线，然后因为入户大堂的线脚、线条装饰设计，自家的窗户可能会比别人小。

什么是腰线层？

有的开发商为了楼盘美观的需要，会给楼房做腰线装饰，这一层房屋就是我们常说到的“腰线层”。