1.什么是建筑？
答：有三个含义：一是指建筑物或构筑物；二是指建造活动；三是指工程技术和建筑艺术的综合创作。构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术、建筑形象，通称为建筑三要素。
2.什么是低层住宅？
答：指一层至三层的住宅。其特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。
3.什么是多层住宅？
答：指四层至六层的住宅。多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。它的优点在于：它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工；无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。
4.什么是中高层住宅？
答：指七层至九层的住宅。
5.什么是高层住宅？
答：指十层及十层以上的住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不少于两部。高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大。另外，投入使用后还要为电梯、泵站修细养护付出一笔经常性费用等等。
6.什么是塔式高层住宅？
答：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
7.什么是单元式高层住宅？
答：由多个住宅单元组合而成每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
8.什么是通廊式高层住宅？
答：由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。
9.什么是超高层住宅？
答：一般指100米以上高度的住宅。
10.什么是建筑密度？
答：建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
11.什么是容积率？
答：在数值上等于所购物业建筑面积。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
12.什么是绿化率？
答：绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。一般对购房者而言，绿化率越高越好。
13.什么是绿地率？
答：绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
14.什么是绿视率？
答：“绿视率”是目前在国际上流行的一种的理论，该理论认为：绿色在人的视野中达到25%时，人的感觉最为舒适。
据统计，世界上长寿地区的“绿视率”均在15%以上。可见，绿色不仅是观感问题。还与人的居住健康息息相关。大家要留意的是，在中国房地产业内，“绿视率”仅是理论而己，不像“绿地率”之类概念有一定的规定以及可以真正量化和评估。
15.什么是开间？
答：住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0米~3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40~50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%,便于灵活隔断、装修改造。
16.什么是进深？
答：在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。在层高和宽度（开间）确定的前提下，住宅进深过大，就会使住房变成狭长型，距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深，有时候也是评价住宅是否优良的标准之一。
17.什么是层高？
答：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，在设计上国家对每一层的高度都有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
18.什么是净高？
答：净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。
19.什么是标准层？
答：标准层是指平面布置相同的住宅楼层。
20.什么是阳台？
答：是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。
