记住这个济南房产小技巧：何时还房贷最划算？选对时间节点可以省不少钱哦。

记住这两个口诀：

·第一，如果你是等额本息还款，那么在贷款年限超过一半时就不建议提前还款了。

·第二，如果你是等额本金还款，那么在还款额超过1/3时，利息已经还得差不多了，剩下的基本上都是本金和极少数的利息。这时候就没必要提前还款了。

最后告诉大家一个口诀：如果你选择等额本金还款，那么在贷款年限为20年时，第6年还款最为划算；如果是30年，则是第8年。如果你使用的是公积金贷款，那么提前还款就不太划算了，因为这是普通人可以借到的利息最优惠的贷款方式。所以，如果不是必须要提前还款，建议不要轻易提前还款。

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