一、建设投资的估算

1、生产能力指数法:C2=C1X(Q2/Q1)^ⅹ.f

2、系数估算法:C=Eⅹ(1 f1P1 f2P2 ....) I，E取值为建年份的。

3、类工程预算法D=A•K，K=a%K1 b%K2 c%K3 d%K4(A为类工程成本单价，K为综合调整

系数)

4、实计利率计算ieff=I/P=(1 r/m)^m-1

5、建设期利息:=∑(年初累计借款 本年称增付款÷2)x贷款利率

6.基本预备费=(工程费 工程建设其他费)*基本预备费率:

7、价差预备费公式:

PF=ΣIt[(1 f)^m(1 f)^0.5(1 f)^(t-1)-1]

8、项目总投资=定资产投资 流动资产投资;固定资产投资=建设投资 建设期利息建设投资=工程费 工程建设其他费 预备费(基本预备费 价差预备要);基本预备费=(工程费 工程建设其他费)x基本预备费率;

二、财务基础数据测算和财务指标计算:

1固定资产原值=固定资产投资-无形资产-其他盗产可抵扣固定资产进项税，固定资产折旧=(固定资产值-固定资产值)÷使用年限;国定资产余值=(使用年限-运营期)年折旧费 残值摊销=无形资产(其他资产)/雅销年限

2、总成本费用(不含税算)-经营成本(经营成本中的可交成本 经营成本中的固定成本) 折旧 摊销 利息 推持运营投

总成本费用中的可变成本=经营成本中的可变成本一单位产品可成本*产量;

总成本费用中的固定成本经营成本中的固定成本 折旧 摊销 利息 维持运营投资(维持运营投资费用化直接全部计入投入当年的总成本费用，资本化要从投入当年开始以折旧金额计入总成本费用，画本化时仔细研读题背景是扩大了产量还是维持了产量，扩大了产量营业收入要增加，维持了产量的营业收入不增加。)

3、补贴收入:题肯景是否免税(指的是所得税);假如补贴收入和营业收入或产量挂构就要计算销项税，否则就不计算销项

4、应纳增值税脱额-当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额(注意可抵扣固定资产进场税是否有百分比的拍扣限额):增值脱附如税=应纳增值税税领x增值税附加税率

5、所得税=[营业收入（不含销项税)-经营成本(不含进项税)-折旧-摊销-利息(长期借款利息 流动资金借款利息 临时借款利息)-维持运营投资(费用化或资本化)-增值税附加税 补贴收入] *所得税率 (注意，计算应纳税所得额时，上年度利润亏拥要减去，假如补贴收入免税，补贴收入也要减去，维持运营投资资本化只计入折旧)，净利润(税后利润)-利润总额(税前利润)-所得说，

6、当年是否满足还款需求:假如:折旧 推销 净利>当年需要还的借款本金，就是满足还款要求;不能满足还款时需要政府补贴多少补贴收入就能满足还款，设补贴收入为x，解一元一次方程。

如:折旧 摊销 (营业收入(不含税)-总成本费用(不含税)-增值税附加税 x]x(1-所得税税率)＞＝当年需要还的借款，同上设补贴收入为未知数x，解一元一次方程。保证利润(利润总额)或为得到多少利润(利润总额)的要求下，反算补收入(注补贴收入是否计算销项税，

如:营业收入(不含税)•总成本费用(不含税)•增值税附加税 x=要求得到的利润总额(或不影响原来的利润)

10两个现金流量表净现金流量列式计算:

项目投资现金表的净现金流量=[营业收入(含销项税长:外站收入 回收固定资产余值(期末) 回收流动资金(期末)建设投资 流动资金投资 经营成本(含进项税)中应纳增值税税顺 增值税附加税 维持运营投资 调整所得税

项日资本金现金表的净现金流量=营业收入(含销项税) 补贴收入 回收固定资产余值(期末) 日收流动资金(期末，流动资金资本金 流动资金借款本金)-[项日资本金(建设投资资本金、流动资金资本金) 款本金偿还(长期款本金、临时借款本金、流动资金借款本金，最后一年含流动资金借款本金) 借款利息支付(长期信款利息，临时借款利息、流动资金借款利息) 经营成本(含进项税) 应纳增值税税额 增值税附加税 维持运营投资 所得税)。

11:财务指标的计算

总投资收益率=息税前利润/总投资(分子上是某年份的税前利润;分母的总投资(建设项目总投资)=建设投资 建设期利息 流动资金 资本化的维持运营投资的总和)。

资本金净利润率=净利润/资本金(分子是某年的净利润;分母的资本金=建设投资的资本金 流动资金资本金 资本化的维持运营投资的资本金)。

12、盈亏平衡分析:

设产量或价格为未知数，解一元一次方程计算产量或价格的盈亏平衡点。

可程考试系例辅

年的维持适堂投资中的进项

税-本年狂扣掉的可抵扣固定资产进项税)x增值税附加税率=0注意

1)“固定成本”=经营成本中的固定成本 本年的(折旧 摊销 利息 堆持运营投资)

2)单位产品可变成本=经营成本中的可变成本/产量

3)单位产品进项税=本年经营成本