什么是城改房？

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城改房是城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。

城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。

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城改房跟商品房的区别？

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商品房就是一般的房产公司建造的房子楼盘；

城改房是城中村改造房是拆迁用于安置村民（居民）的住宅建设，但部分有剩余部分可出售；

商品房的优点就是一般来说证件齐全，购买后的产权受法律保护，买的比较放心，但是就是价格比较贵；

城改房的价格很便宜，关健就是房产证要几年后才能过户，这期间一旦房子升值会带来很多麻烦和纠纷。

现房的风险比较小，在实际交易中，购买现房是最佳选择，这样大大降低了风险。

下期我们讲城改房和小产权房的区别

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