张平,北京爷们,就职某知名美国银行的小高管,年薪50万,前两年被公司公派到美国,可以说只要想留在美国,张平是有机会办理移民的。但是考虑到生他养他的老家儿人以及帝都大北京,也是有几分留恋的。所以在美国工作的这些时日,自己也做过很多“思想斗争”,到底何去何从?张平为我们一一道来。
纽约楼房多,与北京很像
有朋友曾经跟张平开玩笑说他发达了,到美国一定要买别墅才划算!但张平心里觉得如果还没成家,还是住公寓楼比较方便。
纽约是一座历史与现代相结合的城市,很多楼房都有上百年历史,可别看那些外表极富年代感的旧楼,里面不一定就住着哪个名人呢!而且像是那种“褐石复式公寓”,里面装修不比新楼盘差,价格也不菲呢!
当然,也有众多新楼拔地而起。张平听说到2020年,纽约市会新建起大约15、16栋崭新的高端建筑,刷新整个纽约天际线。
如果你住在联合国大楼旁边,那么外交官们就会是你的邻居。如果你在华尔街金融区有套公寓,可能会与某个金融新贵在电梯偶遇。或是在威廉斯堡河边,除了可以将曼哈顿全景坐收眼底之外,还有可能偶遇明星或者某个艺术大咖。
公园就是上班族的“天堂”
张平说纽约市有五个区,给他印象最深的几个公园在 曼哈顿岛 上。其中最大的中央公园就在大名鼎鼎的“第五大道”与57街交汇处。那里他一次也没有逛全过,但是他对这个公园的印象很好,虽然地处闹市,但在里面可以随时安静下来,仿佛是上班族们的避风港,里面还有个小小的动物园呢!
张平跟同事在纽约另一个著名的公园——布莱恩特公园里吃过午餐,这个公园时代广场与帝国大厦几条街区之外。
绿草茵茵,大家谈笑风生,感觉就像是周六的午后一般惬意。想去逛街旁边就是第五大道,想要安静,拐弯儿就是纽约州立图书馆,而且完全免费开放。想要更热闹,那你走个10分钟就到了全世界的中心“时代广场”!
后来张平在纽约找房子的过程中,也让经纪人给看了这里的房子,其实小户型的话,还真不太贵,于是纳入了张平的考虑范围。
在华尔街上班是他的梦想
纽约的独特魅力和瞬息万变的精彩吸引了全球各地的精英和富豪。而曼哈顿岛的最南端有个 “金融区(Financial District)” ,大名鼎鼎的华尔街就在这里,像张平东家一样的知名金融企业都集中在这里,也是纽约证券交易所的所在地。从大学开始,学习金融的张平就梦想着有一天能够在华尔街与金融大佬们成为“同事”。
公共交通发达,坐船也能上班
张平说在公共交通方面,与北京有像的地方,也有不像的地方。相似的地方是纽约的路面、地铁以及火车等这类陆上公共交通非常发达。
地铁已经有100多年历史,全市 24条地铁线 路纵横交错, 468个车站 遍及纽约五个区。 工作日每天平均运送500多万人次 ,比美国其他所有城市地铁运送的乘客总和还要多。纽约还有 5900多辆 公共汽车,和地铁一样都是一年365天、全天24小时运转。
基本上在市区活动坐车比开车方便,也不用考虑停车的事儿。
然而纽约与北京最不像的地儿,可能就是因为这里有条哈德逊河。自由女神像就在哈德逊河上的自由岛上,这里除了观光会用到轮船,往返布鲁克林威廉斯堡与曼哈顿岛工作的白领除了做地铁之外,也会用到轮船作为摆渡工具呢,基本10几分钟一趟,往返很方便。
教育环境优质,为孩子打算
纽约不但拥有哥伦比亚,纽约大学这些世界顶级的高校,与普林斯顿,哈佛这些常春藤院校距离很近,还有朱丽娅音乐学院,服装设计学院Fit, Parsons 设计学院等与全球接轨的专业院校,以及大大小小品质一流的私立学校,以纽约为中心的美国东岸是美国的学术中心。
张平当然也希望自己的孩子能够在最优秀地环境下学习成长。世界经济的中心,自己或者孩子就业不愁。
纽约的就业率向来在全美领先 ,即使在2007年全球经济萧条之后,纽约的就业形势依然没有受到太大的打击,在全美就业低迷的大环境下,纽约经济和就业迅速反弹,带动了全美甚至全球经济的复苏。
兴旺的就业成就了纽约世界金融中心的地位,不用担心孩子去外地上学,因为纽约就有最好的学校,也不用担心孩子毕业后移居其他城市,因为纽约就遍地是机会,来自世界的公司都来到纽约,和这些优秀的人才一起,创造发展,成就独一无二的纽约大都会。
自住环境好,投资前景可观
张平自从下决心要留在纽约之后,就会看各种关于纽约的信息,当他在研究房子的时候,某房地产权威报告说,曼哈顿18年第三季度的房价比去年同期涨了 10% ,平均房价为99万8千。布鲁克林和皇后区的房价也毫不逊色,出现大幅度地跳涨。布鲁克林第三季度房价比去年同期上涨 28% 。皇后区第三季度的房价也上涨了 14% 。