想必大家对房产中介这个词很熟吧，但是中介房产过户的流程你可能还不熟悉，房子通过中介会有风险吗？二手房过户必须要经过中介吗？中介代办过户我们应该注意些什么，费用是多少？

1、 先看房，一般都是房产中介介绍我们去看房源；

2、 签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；

3、 签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做备案；

4、 付首付款；

5、 办过户交易手续，同时向银行贷款；

6、 领取房产证，3个星期后就可以拿到房地产权证；

7、 贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；

8、交房和付尾款

1、 一定要多跑几家，比较价格

2、 一定要亲自看房（不轻信虚假宣传、虚假承诺）

3、 查看房屋的产权是否合法

4、 办理过户手续要到专门的产权部门进行过户

5、 不要跟非房东的人签订任何合同

6、 核实交易信息（留存原件，保存收据、发票）

7、 慎签合同、不留空白（以避免房产中介公司私下篡改合同）

1、房产中介代办过户

（1）办理完税手续（到地税部门办理时限缴纳税款、领取完税凭证。）

（2）办理不动产交易登记手续

（3）缴纳相关费用并取证（不动产权证书）

2、具体费用

（1）一般来说中介过户我们是不用交过户费的

（2）每个地区的收费标准不一样

（3）要根据房产的大小来评判，一般都是1000-2000左右

提到购买二手房，很多人脑海中闪现的第一个念头就是去找中介，虽然说中介能够帮助我们找房子，帮助我们联系房东，但是同样其也是要收一笔不小的费用的。如果说大家有时间，也可以自己去找房源，不必通过中介的形式来找房子。也就是说如果过户并不是说一定要找中介，买卖双方自己也能够完成。