众所周知，从2020年开始，我国就宣布了大规模棚改结束，旧改的时代已经到来。所谓旧改，就是在不大拆大建的基础之上，对老旧小区进行修缮改造。比如对老房子的内外墙壁进行粉刷，加固老房子的过道和楼梯，更换老旧管道，加装电梯。此外，旧改还要增加小区的绿化面积、停车位等。总之，在旧改之后，老旧小区居民的生活环境会有明显改善。

我们国家取消大规模棚改的原因主要有三个：第一个是，棚改使得大量拆迁居民拿了巨额的拆迁款去附近购买商品房，从而推高了当地的房价，为了配合各地的房地产调控，我国就取消了大规模棚改。

第二个是，随着各地房价越来越高，棚改拆迁的成本过高，这就导致了开发商的拿地需求大幅减少。开发商也不傻，亏本的生意不会去做。第三个是，有些老房子保养得都还不错，还能继续住人，如果将其拆迁，也是对社会资源的一种浪费。

现在问题来了，既然大规模棚改要结束了，旧改政策已经出台，那么以后就没有拆迁了吗？实际上，从2022年的旧改政策来看，虽然棚改政策变成了旧改，但也有20%的老房子将会被拆除，主要有二类房子：一个是市政建设用地上的房子；另一个就是老旧危房也要被拆除。

于是，很多人就提出，在老旧危房当中，预制板房会被“全面拆除”吗？所谓预制板房，主要是指计划经济时代，一些国有企业出钱给员工建造的房子，用于安置职工所用。当时，国有企业为了省时省钱，就让建材厂家用水泥灌入特制的模具当中，等水泥风干之后，做成建筑构件，再运到拖工现场进行拼装，很快一幢预制板楼房就建成了。然而，这样的预制板房虽然能解决一时的燃眉之急，但是房子的质量令人堪忧，几十年后就成了老旧危房。

而对于预制板房是否要被“全部拆除”这个问题，2022年的旧改政策给出了答案。对于预制板房，会有专业机构前来鉴定，如果鉴定下来确实是危房，会危及到居民的生命和财产的安全，那就会对预制板房进行拆除。但也有少数房龄较小，平时保养得还不错，不存在居住风险的预制板房，则会对其实行旧改政策。实际上，现在大多数预制房都会被作为危房，面临拆除的可能。

不过，即使现在预制板房作为危房要进行拆除，恐怕拆迁居民也很难实现一夜暴富的梦想。因为，现在危房拆迁的补偿款远没有过去那么多，同时，现在的预制板危房拆迁，也主要采取实物安置和原拆原还的方式。

所谓实物安置，就是拆迁居民从原来的预制板危房中搬出来，搬到附近的新房子去居住。而原拆原还，就是拆迁居民从原来的预制板危房中搬出来，在外面租房子过度1-2年，由政府部门负责将危房拆除，在原址上再建起新的房子。然后，原来的住户再搬回来居住。

预制楼板房将“全面拆除”？未来大规模棚改虽然结束，但也有20%的老房子将会被拆除，它们分别是城市规划用地上的房子，以及老旧危房，而大多数的预制板楼房会在危房拆迁之列。从2022年的旧改政策来看，如果这个预制板楼房是危房，那肯定要拆除的。而且现在预制板危房拆迁，也主要是以实物安置和原拆原还为主，要想实现一夜暴富已经不可能了。