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1.1、装配式装修是具有工业化思维的新装修方式

装配式装修，又称为工业化装修。2017 年住建部颁布的《装配式混凝土建筑技术 标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》中明确给出了装配式装修的定义，是指 采用干式工法、将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式。装配式 装修具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的工业化思维。 由此可见，判断装修方式是否为装配式装修，应从其技术特征出发，总结为以下 三个方面：

1） 干式工法装配。所谓干式工法，即规避传统装修方式中采用的石膏腻子找平、 砂浆找平、砂浆粘接等湿作业，而改为采用锚栓、支托、结构粘胶等方式实 现支撑与连接构造。

2） 管线与结构分离。即设备、管线不在房屋结构中预埋，改为填充在装配式空 间的六个面与支撑结构之间的空隙中。

3） 部品集成定制。部品集成是将多个分散的部件、材料通过特定的制造供应集 成一个有机体，性能提升的同时实现了干式工法，易于交付和装配。部品定 制则强调装配式装修虽为工业化生产，但仍需满足个性化定制，从而避免现 场进行二次加工。

1.2、对比传统装修：“重工厂、轻现场，多、快、好、省”

⚫ 传统装修弊端多，行业亟待升级

传统装修方式在国内盛行已久，现场环节多、工种多、人工作业依赖严重，耗时 久、质量难以保证等弊端问题凸出，国内“装修游击队”盛行，明显制约了装修行 业的发展。现场管理难成为大部分装修公司管理半径有限、规模难以突破的主要 障碍，人工作业依赖严重成为传统装修行业进入门槛低、行业竞争格局差的重要 因素。具体来看：

1） 装修质量通病多。传统装修房屋常见的墙面发霉、墙体受潮粉化、墙顶起皮 剥落等问题皆因为传统湿法作业质量难以控制所致；地面不平、水电管破裂 等问题皆因为施工作业精度差所致。

2） 装修过程隐患多。由于传统装修会部分破坏主体结构保护层，凿墙等行为更 容易引发结构安全问题（如泉州酒店事件），现场施工流程多、工序复杂导致 过程隐患多。

3） 装修环境污染重。传统装修材料中甲醛含量较高，容易造成室内污染。根据 相关研究结果，我国每年因室内污染死亡的人数达到 11.1 万人，新增先天残 疾儿童总数 80-120 万中，有 42.1%与室内空气污染有关。同时，由于室内装 修的生命周期与建筑结构生命周期不同，前者为 5-10 年，后者为 50 年，因此 室内装修必定面临二次改造。但由于传统装修与主体结构结合，改造时必然 会砸、凿，产生大量建筑垃圾，污染环境。

4） 材料资源浪费严重。传统装修在首次装修时材料用量就较大，二次改造更造 成材料浪费，根据《装配式装修设计与施工》的研究，二次装修每年造成的 损失在 300 亿元以上。

⚫ 装配式装修“多、快、好、省”，优势明显

装配式装修完美解决了传统装修暴露出的弊端问题，相比传统装修具有“多、快、 好、省”的特点，其优势十分明显。

1） 从项目运作流程来看，装配式装修的方案阶段和施工阶段前置，与建筑方案 同步设计、施工。

➢ 设计阶段前置，将对建筑结构、装修一体化的设计能力要求有明显提升。 建筑信息模型（BIM）是建筑一体化设计的重要辅助工具，对于在 BIM 方面有技术积累的企业将在装配式装修行业竞争中将更能体现竞争优 势。

➢ 施工阶段前置，与主体结构交叉施工。传统装修方式所有施工作业均在 现场完成，而装配式装修将原本的施工作业拆分为工厂部品生产 现场安 装两部分，相比传统方式，装配式装修“重工厂、轻现场”。

2）从产品角度来看，装配式装修的工业化思维设计理念将八大装修模块拆分成多 种部品部件，而装修公司对每种部品部件提供若干选项，由此形成标准化中的个 性化，产品选择性“多”。

设计可以聘请更优秀的团队来完成，而费用则可以由选择该体系的所有用户共同 承担，相比于传统装修每户单独设计，装配式装修设计更具性价比。

部品制造在工厂加工，现场仅安装施工，装修精度大幅提升至毫米级，人为因素 影响大幅降低，装修品质更容易得到保障，“好而省”。