左侧为滨海演艺公园,右侧为“湾区之光”
还有预计今年投入使用的滨海文化公园。耀眼的128米高的巨型摩天轮“湾区之光”,总占地约168万平方米,共三期开发,光一期投资就达到了100亿。
- 教育资源
学校教育配套方面,后海片区有南二外、北师大附属学校、育才等排名靠前的学校。
如下图所示,在2017年补齐学校板块的后海,就有部分区域因为属于名校学区,在当年出现了涨幅惊人,最高的达到了17.5%,领跑楼市。
可是在前海片区,教育资源相对缺少,现在已经投入使用的学校主要有南山实验前海港湾学校,是全国首个5G覆盖的未来创新学校。
按照规划,前海的教育资源主要有赖于国际学校的落地,比如已经落地的荟同,预计今年9月投入使用的哈罗公学,和礼徳学院三大国际学校。
- 轨道交通
后海有地铁2号线、11号线和9号线交汇,设有地铁站深湾、红树湾、科苑、后海、登良、海月、湾厦,把后海全覆盖,使得后海几乎每一个楼盘都是地铁物业。前海目前已经有5条地铁线路进入,分别是地铁1号线、5号线、11号线、5号线南延线和9号线二期,其中5号线南延线和9号线二期贯穿了广东自贸区深圳前海蛇口片区。
最值得期待的是,前海综合交通枢纽。由世界排名第五的建筑事务所——德国建筑事务所GMP进行规划设计,斥资约288亿元建面约215.9万平,是迄今为止亚洲在建规模最大的综合交通枢纽。
地面主要建设深港出入境口岸、集散广场、旅游大巴场站;地下六层包括穗莞深城际线及港深西部快轨车站、深圳地铁1/5/11号线、地下出租车场站和交通大厅、4900多个停车位的地下三层车库。
未来规划
- 后海:后海总部基地 深圳湾超级总部基地两大经济组团
据不完全统计,后海总部基地累计已经出让了27块总部企业用地,包括阿里巴巴、中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场等知名巨头,该地块为中国总部企业最为密集的聚集地之一,27块总部用地,聚集了包括世界500强华润集团在内的80多家知名企业。
阿里巴巴
后海在某一时期代表了深圳整座城市的天花板,但是展望未来,从规划的规格来看,前海正冉冉升起。
- 前海:国家级自贸区、特区中的特区,东方曼哈顿、粤港澳深度合作示范区、城市新中心,粤港澳大湾区和海上丝绸之路的重要战略支点......
自从2010年前海成立以来,前海受到了政府的高度重视,很多*来深圳视察,第一站会选择前海。在前海建设的第10个年头,它的方向明确,是创新金融、总部经济的集合地,被誉为整个珠三角的“曼哈顿”。 业内有句话说:深圳是中国的深圳,而前海是世界的前海。其未来的价值高度可见一斑。 最明显的是,宝中正是因为前海的辐射出现了一波房价的明显上涨。比如花样年花郡。链家上显示,3月底成交的成一套37平米中楼层房源,均价11.5万/平,而相近户型在2019年10月底成交,均价是8.2万/平,实际成交价格涨幅也达到了40%。