手握2套及以上房子、占比约41.5%的家庭，有可能出现这三个结果！

从2021年下半年开始，我国的房价进入调整阶段，进入2022年，楼市销量进一步下滑，房价下跌城市越来越多，房子销量与去年相比，几乎腰斩，下降了约48%，用“惨”字来形容一点不为过。

新房端出现销售腰斩，截止9月底，二手房挂牌量也激增，数据显示，13座城市超过10万套，重庆、武汉、青岛、成都、佛山、苏州、杭州、广州、沈阳、哈尔滨、济南、天津等重点城市，并且，超过10万套的城市还在逐步增加，成都、重庆、武汉等城市二手房挂牌量已经超过15万套，成都已经接近18万套，据专家推测，要去化掉这些库存需要的时间至少在3年以上。

很多网友都在讨论，如今楼市持续低迷，是什么原因：

首先、从2016年开始，限购实行，“房住不炒”政策开始宣传，到了2021年，当年出台的楼市调控政策达651条，楼市经过5年左右的调控，成效开始出现，炒房客逐步退出。

其次、疫情反复，各行各业受到冲击，老百姓收入预期降低，很多换房家庭房企或者停止了购房计划，上个月的央行调查显示，58.3%的人目前是热衷于存储，不是投资或者消费，存钱，以备不时之需。

对于当前的楼市，处于低迷状态，玻璃大王曹老板对未来房地产做出了看法，房子本身就是一堆钢筋水泥，不值钱，按照现在这个速度建房，未来的房子会出现想卖、卖不出去，想租，也租不出去的尴尬境地，还要交物业费、未来还有房产税等等，持房成本增加，楼市已经从黄金时代转变，投资买房赚钱的人是“傻”了。

曹老板对楼市的走势是一目了然，我个人觉得是非常正确的，数据显示，我国城镇家庭拥有住房率为96%，拥有2套及以上房子的，占比41.5%，那么，未来，这手握2套房以上的人会面临什么样的结果呢？

第一、 贬值的风险加大。

从现状看，全国的房价，除了三四线城市，一二线城市也在慢慢下跌了，下跌的城市越来越多，数据显示，天津、武汉、杭州、郑州等城市，房价跌回到了3年前，部分城市的房价已经回到2015年，这就非常明显了，如果你拥有多套房，资产缩水就非常大。

第二、 持房成本将增加。

如今，投资房产成为空置房，唯一的成本是物业费，基本上是免费持有，五年内，房产税大概率会出台，因为房产税从2011年开始，在上海和重庆先后试点，2021年10月，对于扩大房产税试点的范围，所以，房产税离我们是非常近的。

第三、 卖不出去、租不出去的尴尬局面。

曹老板的预言将成真，因为房子已经失去了赚钱的工具，老百姓购房态度将转变，需求就会变得越来越少，而且地方政府在加快推进共有产权房和廉租房、保障房的修建，这对于楼市的需求进行了分流。

从2022年开始，房地产出现了肉眼可见的调整，对于多套房的人，将面对三大后果，贬值的风险加大、持房成本增加、买不去吃、租不出去的尴尬境地。

建议手握多套房的，早点出手自己多余的房子，房价何时探底，还是未知数。