购买的商铺里出现一排污水管，不但占面积，还可能有噪音、异味隐患，杭州市民李先生觉得没法接受，您觉得这事儿怎么处理比较好？

商铺里多根水管引争议

去年3月，李先生在余杭中泰街道的鉴未来小区买了一个商铺，开发商是杭州睿都置业有限公司。预售合同显示，这个商铺单价39000多元，总价160万。

李先生说，当时看中的这个66号商铺是双开门面，价格还比其他要高一点，结果收房的时候发现商铺里面有好多根污水管，一方面占了面积，另一方面可能还会有噪音、等等一些隐患。随后，李先生找到开发商反映，但这家睿都置业有限公司的处理态度和方案，让他很不满意。李先生说，因为当时的销售已经离职，就找了集团，后来派了个工程部的经理现场看，对方也觉得有问题，反映上去之后说“象征性给点补偿”。

李先生的诉求是，希望开发商把管子包掉，总价当中扣除管子占用的面积，但开发商说只能在另外购买的车位价款中，优惠一点（大约3万）。

吧友：后期可能问题比较多

这条投诉播出后，很多吧友留言帮忙分析或者是提供处理建议：

@法外狂徒张三：这个只有第二根管子做得不太规范，其他都应该都没问题！正常的施工！味道的话都是往上走的，所以没问题！就是有点下水声音

@吧友_5882355：不管多少根管子，只要和他的门面房没有关系，包装好占用的面积都应该给人家除去面积

@我是传淇：一个门面里面那么多污水管，谁敢保证以后不会出问题，风水都搞没了

@TH ：这个管子也有个好处 可以在这里设个卫生间

@吧友_5897553：这是污水管，如果不小心弄破了那就要疯了

@烟雨@西湖：这个几根不重要的，关键是它真的占了它的面积，协商一下吧，赔偿多少钱也不是什么大事。

@多成必胜：这个怕后期有问题，如果后期楼上有问题，很麻烦的。

@熬稍来食记：在边角，基本不影响，就是影响美观，可以谈减免几个月的物业费。要赔，应该困难

睿都置业：李先生知情

《我的汽车有话说》节目组接到李先生投诉后，联系了睿都置业有限公司400客服，之后接到了一位沈姓工作人员的回复电话，对方表示，（有污水管）这个情况在双方签订合同的时候，李先生是知情的，而且合同当中有注明。现在交房之后李先生觉得还是不太满意，所以才来反映，现在双方正在沟通，但李先生的诉求有点过。

记者表示，如果销售时有明确告知或者合同有备注，请提供必要证据，但两天时间过去，睿都置业的工作人员并没有提供任何证据。

对于睿都置业有限公司工作人员的说法，李先生明确否认，李先生说“自己不可能知道这里有水管啊，这是预售的商铺啊！怎么可能知道呢？”至于双方的沟通，李先生说，睿都的意思是优惠3万块（总价18万）卖一个车位给到他，但“这根本就不现实”。

来源：杭州交通918