如今的社会私家车越来越多，平时的停车成了一大难题。因此，为了方便平时的生活，不少业主买了房子还必须得买车位，小区车位的价格也是逐渐水涨船高。因为停车位而起的纠纷也不少见，近日，德州市开发区一小区的业主就遇见这么一件尴尬事。

车位

市民齐女士2019年在德州市一小区买了一套房子以及地下车位的使用权，并与开发商签订了《车位使用权协议书》。车位使用权按“个”计算价款，该车位的使用权价款为人民币16万元。齐女士付清了所有款项后，拿到了房子和车位。没过多久，齐女士发现自己买到的车位格外“憋屈”，当时买车位时销售说车位有2.4米的宽度，实际交付使用后，齐女士量了一下发现车位只有2.35米的宽度。车位过窄，每次齐女士停车的时候，如果邻居的车也在车位上停放，齐女士很难从车里下来。这样“痛苦”的日子过了一段时间之后，齐女士受不了了，于是要求开发商解决自己的停车位问题。

车位小导致下车困难

齐女士遇到的问题可能也是我们生活中经常会遇到的，只是我们没有秦女士这份敢怒敢言的气魄。究竟多么大的车位才能符合业主的正常需求？齐女士应当如何继续维护自己的合法权益？

经常开车的司机应当很有感触停车的困难性，尤其对一个女司机来说，能顺利地停进车位更是难上加难。那么到底多大的车位才能符合使用要求，我们可以自己来计算一下：现在大家使用的基本都是小型家用轿车，轿车的外形宽一般1.8米左右、长4.8米。根据这个尺寸，再加上车主能够方便上下车的空间，假定左右各增加1米的距离，那么一个2.8米宽的车位正好能够方便车主正常使用。这还是说对于一个熟练的老司机，能够停的方方正正的才能顺利地开门下车。齐女士的车位当时约定只有2.4米宽，就算最后实际交付的车位也是这个尺寸，那么如果与齐女士相邻的车位也停上车，那么齐女士也很难正常地开门下车。这是小区车位设计的本身就有问题，缩小车位的尺寸来增加车位的数量，这势必会引起购买车位业主的不满。

再回到这个问题上，齐女士应该怎样做，才能更好地维护自己的合法权益？

首先，齐女士要与对方积极协商解决问题。齐女士购买车位时，与开发商签订了一份合同，齐女士应当利用其与开发商签订的合同来处理，合同约定由开发商提供车位给业主，并且签订协议时也已经约定好了车位的尺寸大小。那么开发商就有义务按照合同的约定为齐女士提供能够正常使用的车位。如果开发商提供的车位过窄而导致齐女士无法正常使用的话，那么齐女士就有权要求开发商采取相应的补救措施 ，以其能够满足业主的日常使用。

如果齐女士与开发商协商不成，采用法律途径来维权是最为稳妥的方式。我国物权法明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。也即是说开发商可以以出卖、出租的方式将车位卖给齐女士，但车位、车库应当能够满足齐女士的正常生活所需。如果开发商提供的车位过于狭窄而导致齐女士无法正常使用的话，开发商应当给齐女士更换能够符合要求的车位或者承担一定的赔偿责任。

正常车位大小

生活无小事，在我们日常的生活中总会遇到形形色色的问题，当你用和平协商的方式无法解决问题时，运用法律武器是一种最稳妥的维权方式！