在购买房子挑选户型时似乎大家都先避开顶楼，大多数人觉得漏水和冬冷夏热，搞不好就会深陷水深火热的境地，到时候可就遭殃了。但顶层房子安静，视野也好，关键是价格便宜，这么好的条件很容易让人动摇，真的好纠结啊~

于是次顶层就隆重登场了，估计有人好奇，什么是次顶层呢？其实从字面上来看也知道次顶层也就是顶层下面的那层。举个最简单的例子：如果楼层总高是28层，那么27层就属于次顶层，关于次顶层也是听专家一说才懂得其中的奥秘。

常见的小区都是次顶层最贵！又称为凤凰楼层，买房可就一定得先选次顶层了，好处多多，甚至有业主称之为“一人之下万人之上”，聪明人一开盘就早早抢走了，不知道你家是不是买的次顶层呢！