结婚前甚是甜蜜

离婚后争议不断

他认为房子该折价平分

这我可就不乐意了

变淡的是感情

增长的是房价

房产分配真是难上加难

谁来帮帮我啊

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Q1

我与老公结婚时购房，借了我父母十万块钱。后因性格不合想要离婚，他说应该将房屋折价后，二人平分。而我觉得应该将父母资助的十万块钱，按照房价增长比例计算后扣除，再进行平分。请问我该怎么办？

A1:

你好，你需要根据你父母十万元的性质及购房时你的婚姻状况分不同情况确定。

第一种情况，若该十万元为你父母对房屋的出资，根据《民法典》相关司法解释的规定，结婚前，父母为双方购房出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此时，你单独作为受赠人的，有权就赠与金额所对应的房屋份额进行分配。但是，若购房时你们已办理了结婚登记，且你父母在出资时没有约定或者约定不明确的，应当认定属于对夫妻共同的赠与，原则上对该共同赠与部分，你们二人应平均进行分配。

第二种情况，若该十万元为向父母的借款，那么该款项无法直接从房屋份额中扣除。根据《民法典》第一千零六十四及第一千零八十九条的规定，该笔借款应属于夫妻共同债务，离婚时共同债务应当共同偿还。在此情况下你可以提出将房价中相应借款数额偿还对父母的债务后再进行分割。

若双方对房屋分割无法达成一致，可以向法院提起离婚诉讼并要求依法分割共同财产，由法院根据出资、家庭贡献等具体划分各自享有的份额。

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Q2