这种东西向、没电梯、房龄老的顶跃，要满足以下两个条件才能卖出去：

1、价格足够便宜

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

只要够便宜，还是有人愿意买的。

2、需要有人足够认可

买房人认可在这个小区改善，就喜欢这种产品，这样的人确实存在。

刚才说的龙禧园，有位群友就特别喜欢这种产品，但预算又不够买新房的，最后真的就买了。

但是，这类房子成交很慢，很多房源挂了好久，流通率太差。

一方面，这类房子业主当初也是花大价钱买的，现在不甘心割肉。

另一方面，大部分买房人都不认可。

最后客观的说一句：

东西向、没电梯、房龄老的顶跃，慎入！