大家都清楚，过去20年间，我国在城镇化浪潮的推动下，进城买房已经成为一种趋势，特别是80后、90后这两代人，留在农村老家的已经不多了，基本上都成了“新市民”。根据国家统计局的数据显示，2020年的时候，我国的城镇化率还不足40%，但到了2021年，我国的城镇化率已经达到了63.89%，如果按照总人口14亿人计算，那么每年合计进城人数大约为1800万~2000万之间。
需要注意的是，在这些进城人口中，有很多人已经把户口从农业户口转成了非农业户口（也就是城镇户口），原因也很明确，几乎都是为了在城里买房。但令人意外的是，根据国家统计局的数据显示，自2016年以后，我国“农转非”的规模开始出现明显下降，据统计，2016年~2020年间，农村人口进城落户的总量相比较2011~2015年间减少了近2000万人，相当于2016年~2020年，每年进城落户的农村人口都减少了400万。
这是为什么呢？按理说，近年来随着城市的发展越来越快，就业机会越来越多，应该有更多的农村人口涌入城市落户定居才对，为何现实却恰恰相反呢？在笔者看来，离不开以下3个原因。
其一，城市的房价越来越高，让大多数农村家庭都难以承受。根据国家统计局的数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，像是北京、上海、深圳、杭州、苏州、南京、青岛等一线城市以及强二线城市，平均房价更是突破“2万元/平”的大关，甚至是“5万元/平”的大关，也就是说，如今想要在大多数城市买房，动辄花费上百万元，甚至是几百万元，已经成为常态，但反观农村家庭的收入水平，城市的房价会让大多数农村家庭望而却步也就不难理解了。
