东阳城市东扩!
日前,东阳市人民政府网站发布了公告,对东阳市振兴路以南岘龙路两侧地块沿街规划进行公示。
此次规划地块位于振兴路以南,岘龙路两侧,即现在的东阳市旧货调剂市场对面,总用地面积9305.4 平方米。地块现状为未建设用地,南侧村庄基本建成,振兴路也已建成通车,建设条件成熟,地势平坦。本次规划共5 单元地块,投影总面积为9822.15 平方米,总建筑面积16282.65 平方米。
该地段距离附近的旧货市场、汽车东站、东阳市人力资源市场、吴宁二中、外国语小学、东阳二中等诸多配套的直线距离都不到一千米。交通方面,不仅有已建成的振兴路,而且临近博士路,随着博士路隧道的开工建设以及博士路北延伸、博士路高架等规划的落地,交通便利的优势会非常明显。
总体上,规划5-6 层的沿街建筑,展现沿街视觉的连续和统一。建筑退界、人行道及建筑首层设计要注重协调,致力于形成开放、连续的室外空间,宜人的街道尺度。
1.沿振兴路南侧共布置了A、B、C、D、E 五个地块,建筑层数为5-6 层,建筑后退振兴路道路红线5-7 米。2.C、D、E 地块建筑的侧间距为6 米。充分考虑与周边小区规划道路相衔接,在规划上尽量能够做到交通方便,小区出入便利。3、建筑平屋面炮台高度不超过2.4 米及电梯机房的高度不得超过4.5 米,电梯间、楼梯间的尺寸与面积等应符合《东阳市城市规划管理技术规定》的要求。4.屋面檐沟或雨篷不得向邻户凸挑(包括邻户上空),可向道路一侧挑檐沟或雨篷。5.金字墙不允许开门。