乔迁新居的大张在拿到房产证时发现，这套刚买到手的二手房的住宅建设用地使用权只剩下30年。到期后该怎么办？

——住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。

《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

基于民法典上述规定，住宅建设用地使用权期间届满时自动续期，旨在保护作为权利主体的业主免于因使用权的消灭而丧失居住权，这意味着大张作为业主并不需要作出主动申请的行为，就可以继续享有使用权人的身份。

《民法典》——社会生活的百科全书

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吉林新闻综合广播

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播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、王浩懿

审核：怀楠

监制：王林 郝峰

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