综合体，顾名思义，就是多种功能的聚合体，而日常生活中我们接触最多的各个住宅小区的住宅楼群虽然也有很多楼但不是综合体，因为它的主要功能是居住，而不具备其他功能，或者说不具备提供其他功能的条件。城市商业综合体一般出现在商业较发达的大城市。城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就有需求出现这样一种能同时兼备几种功能的综合物业形态，给人们提供一种方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间。

城市商业综合体有很多种叫法，主流叫法有3种：①有叫城市综合体的，②有叫建筑综合体的，③有叫商业综合体的。随着城市经济的繁荣，对节约用地，缩短人群交通距离，提高工作效率等提出了新要求，城市商业综合体由于是多个功能不同的建筑空间组成的建筑群而适应了这个要求。

商业综合体定义：商业综合体，来源自“城市综合体”的概念，不过这两者是有区别的。商业综合体范围要小一些，它是指将城市中商业业态、办公业态、居住业态、酒店业态、展览业态、餐饮业态、会议报告业态、文娱业态等城市生活空间主要涉及的3项及以上功能进行有机搭配，并在各部分之间建立一种相互依存的关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体项目。这是商业综合体的存在形式。比如在深圳，目前大家口中的综合体实际上多数指商业综合体。

鹿鸣青年社区项目位于天津市北辰区光荣道与天平路交口（天津商业大学东门），由程嘉商业管理（天津）有限公司负责项目整体规划营运。项目总建筑面积2.4万平方米，是集美食、娱乐、购物、休闲、办公为一体的综合性生活街区。