188㎡四居，南向四面宽达到了16.7m，进深约10m，客厅面宽达到6.5m，面积约40㎡，九窗全明，南北通透，接近65㎡的客餐厨厅一体的社交方厅非常宽阔。

独有的采光门厅设计，带入户独立玄关、独立家政空间，老人房配独卫，厨房餐桌 岛台一体，中西厨设计。

这种极致面宽和户型，在北京内城可以说是不可复制了，高端改善首选。

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对望丽泽

内城交通一绝

上面说到北京瑞府地处南三环内，距离丽泽商务区直线距离1.5公里左右，住在这儿，交通很方便自驾开车上二环和三环都很近。

项目边上地铁很多。距离10号线纪家庙站直线距离950m左右，距离房山线东管头南站1公里左右；14号线丽泽商务区站1.7公里左右。

3公里范围内，有丰台第五小学万柳分校、北京第五实验中学，重点中学首都师范大学附属丽泽中学南校区。

三甲医院有首都医科大学附属北京佑安医院，首都医科大学附属北京天坛医院、广安门医院等。

商业方面有首创龙湖北京丽泽天街，直线距离只有1.5公里。

再从区域功能的角度看，北京瑞府正处在金融街、丽泽商务区、总部基地三大北京重要城市功能区的交汇处。

丽泽区域实景图

丽泽是整个南城产业发展的扛把子，产业组团越发成型。

既有二环加持，又有成熟配套，北京瑞府自身的产品力确实抗打。

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北临铁路 东挨冷库

豪宅孤独

房是豪房，地是不是豪地。

写到这突然想起之前写另一个丰台豪宅的时候，有粉丝留言说：“就算是二环，这也是丰台”。

言语里有一点丰台不配的意思。看到这的丰台业主息怒，咱看看他这么说是不是有迹可循。

还是从南二环的北京瑞府区位来看。

项目北侧是丰台火车站主要进出站路段，北京瑞府和北侧铁路的直线距离约200m。

一般1000m以内的地方都可以听得到火车的噪音影响，而且200m的间距，可能还会产生共振影响，人在家中住，楼跟铁路晃。

200米的距离即使有隔离带，但可能仍会受到噪音 共振的干扰，靠北的房子可不好受。

项目南侧是广安门的回迁小区——万柳园小区，西北侧是万泉寺的回迁小区。