有很多追求生活质量的打工族，会选择一套干净、宽敞的小公寓作为自己的单身住所，在我国许多二线城市中，1500-2500就能租到不错的小公寓。时间久了， 很多年轻人觉得以后买套公寓房也不错，精装修、首付低，拿出去租给别人也是不错的选择。

特别是一些房产业务员经常会在朋友圈打广告：“首付3万，月供199*，近地铁，送家具，手快有，手慢无！”特别是一些精装修，自带楼梯的复式小公寓，的确让很多年轻人眼馋。

但听专家一句劝：买公寓房需慎重考虑！

最近几年公寓房市场的确非常火热，像一些比较追求生活仪式感，喜欢独居清净生活的年轻人，还有一些白领阶层都会选择租一套公寓房。自己平时一个人住或者跟朋友合租，很有家的感觉！但是仅限于租，如果要住的话，请务必三思，因为公寓≠住宅！

根据国家对住宅的要求，从住宅容积率、楼层高度、光照质量和绿化面积都有明确要求，如果不符合就不算是明确的住宅。这么说来，公寓一直都≠住宅，无论是商业公寓还是住宅公寓，都不符合住宅的基本条件，而它这些缺点，你确定都能接受吗？