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环比计算公式口诀(环比的计算公式怎么算例子)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-04-17 01:28:39作者:YD166手机阅读>>

2022年监理工程师《投资控制(土建)》通关必做30

监理工程师考试目标控制考情分析

1.《建设工程目标控制》包括:质量、投资、进度控制三大子科目。

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2.质量控制考查偏记忆,投资控制考查、进度控制考查偏重理解 计算

3.投资控制预计分值分布

第一章 建设工程投资控制概述

1.某建设项目投资构成中,设备及工器具购置费为3000万元,建筑安装工程费为1000万元,工程建设其他费为500万元,预备费为200万元,设备运杂费360万元,建设期贷款2100万元,应计利息90万元,流动资金贷款400万元,则该建设项目的建设投资为(  )万元。

A、6290  B、5890  C、4700  D、6250

答案解析:本题考查的建设工程项目投资的概念。建设投资,由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)组成。

故建设投资=3000 1000 500 200=4700(万元)。

关联考点1:建设投资的计算方法

建设投资=设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费 预备费

预备费包括基本预备费和涨价预备费

建设投资=静态投资 涨价预备费

静态投资=建筑安装工程费 设备及工器具购置费 工程建设其他费 基本预备费

关联考点2:固定资产投资

固定资产投资=建设投资 建设期利息

关联考点3:建设工程项目投资的概念

项目类型

计算公式

举例

生产性建设项目

总投资=建设投资 建设期利息 流动资金

工厂

非生产性建设项目

总投资=建设投资 建设期利息

房地产

注意:两者的区别在于是否含有流动资金

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关联考点4:建设工程项目投资确定依据

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2.关于项目监理机构在施工阶段投资控制措施的说法,正确的是(  )。

A、实际支出值与计划目标值的比较属于技术措施

B、编制本阶段投资控制工作计划属于组织措施

C、审核承包人编制的施工组织设计属于组织措施

D、做好工程施工记录属于技术措施

答案解析:本题考查的是投资控制的措施。选项A属于经济措施。选项C属于技术措施。选项D属于合同措施。

关联考点1:投资控制的措施

技术与经济相结合是控制投资最有效的手段。

项目监理机构在施工阶段投资控制的具体措施如下:(建筑资源吧口诀:组合经技)

组织

措施

(1)在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工

(2)编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图

合同

措施

(1)做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更情况的图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。

(2)参与合同修改、补充工作,着重考虑它对投资控制的影响。

经济

措施

(1)编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策。

(2)进行工程计量

(3)复核工程付款账单,签发付款证书

(4)在施工过程中进行投资跟踪控制,定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较;发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施。

(5)协商确定工程变更的价款审核竣工结算

(6)对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测,经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。

技术

措施

(1)对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更

(2)继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。

(3)审核承包人编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析。

关联考点2:投资控制的目标

阶段

投资控制目标

设计方案选择和进行初步设计

投资估算

技术设计施工图设计

设计概

施工阶段

施工图预算或建安工程承包合同价

第二章 建设工程投资构成

1.某建设项目,设备工器具购置费1000万元,建筑安装工程费1500万元,工程建设其他费700万元,基本预备费160万元,涨价预备费200万元,则该项目的工程费用为(  )万元。

A、2500  B、3200  C、3360  D、3560

答案解析:本题考查的是我国现行建设工程投资构成。工程费用包括建筑安装工程费,设备及工器具购置费用。即工程费用为:1000 1500=2500万元。

环比计算公式口诀,环比的计算公式怎么算例子(4)

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