经济学里有一个著名的理论叫做——“裙摆理论”，大概的意思就是经济的繁荣程度和女性的裙摆长度成反比例关系。即经济繁荣时代，女性的裙摆会越来越短；经济一旦进入衰退，短裙则随之变成长裙。

经济学家阿维瓦·维滕贝格和艾利森·梅特兰给出的解释是，当社会经济水平状况不好的时候，男性的收入水平普遍比较低，当男性为了收入奔波的时候，女性就不能通过短裙吸引到男性，所以，女性就不需要再穿短裙了。同理女性收入水平也随之会降低，这样她们她们消费水平会变低，进一步会影响心情，情绪不佳的她们也会丧失对穿短裙的兴趣，更多时候用长裙将自己的身体遮掩起来。他们在《女人不容小觑》提出了女性经济的概念。

深谙这种经济学原理的商家基本上已经成为各行业的巨头，我们熟知的香奈儿、YSL、迪奥等国际大牌其吸金程度不亚于家里有一座“金矿”。我们熟知这些奢侈品（非生活必须品）为什么能大获成功？背后的逻辑就是他们严格遵循女性经济的这套方法论。

如果作为男性的你对这些品牌没有直观的概念，那么说一个“靠着女人”成为中国首富的男人你一定不会陌生，这个人就是将光棍节变成超级购物节的——马云。诚然现在每年的双11已经变成了全国人的购物盛宴，中国人从中国买到了世界。这背后就是女性经济起的巨大的作用。

人常说成功男人背后总有一个成功的女人，而首富马云的背后，站着无数的“败家”女人。这句话表面有调侃的意思，但是底层的逻辑正是印证了女性社会地位不断的提高所引起的新消费格局的变化。

前几年，我们总听到一个词——消费升级。大概从09年开始，中国人就在全球开启了买买买之旅。据环球退税公司公布调查显示，2009年，中国游客在法国购买的免税品总额达1.58亿欧元，比排在第二位的俄罗斯多出0.47亿欧元，成为世界冠军。这背后的逻辑不言而喻，同当年的日本一样，经济发展之后全球消费已经成为人们新的消费习惯，当“海淘”成为国人消费新动向的时候，说明消费升级概念是成功的。

去年，国家统计局数据显示，全年社会消费品零售总额366262亿元，比上年增长10.2%，增速比上年回落0.2个百分点。我们的GDP也是以6.8左右的增速在进行正向增长。一切似乎看起来毫无问题！

时间来到2018年，也就是今年国内（商业领域）发生了几件大事，小米上市和拼多多上市，小米向左，拼多多向右。小米上市首日破发收盘，而拼多多上市首日大涨40%。一左一右迅速引爆了国内舆论。舆论的焦点就是拼多多为什么会大火？最后众多专家给出了一个结论——消费降级。这个结论刚出来时我们内心一片茫然，很多人产生了疑惑，我们经济都进行正向增长了我们的消费为什么还会降级？

当你走在街上（商场）你会发现一个比较有意思的现象，女性的裙子（短裤）也越来越短，按照“裙摆理论”这说明经济正在继续朝着健康的方向发展。但是我们观察到的现象却和“裙摆理论”观点相左，为什么会出现这种现象？是不是“裙摆理论”失效了呢？

答案其实是否定的，也就是说裙摆理论并没有失效，我们的社会财富也确实在朝着向上的方向在发展，那么问题出在哪？究其根源矛盾的根源落在了高房价上！

《经济日报》观点认为，高房价使居民的购房负担加重，对居民消费产生挤出效应。房地产业的高回报率使资金向房地产业集中，实体企业融资困难，对实体企业产生挤出效应。同时，三四线城市房价快速上涨使居民生活成本上升，带动企业用人成本增加。同时文章还指出自1998年我国房地产业市场化改革以来，房地产业的投资、产出、价格持续上行。高房价问题进一步加剧。且房地产的短期拉动与经济长期健康发展形成了对立关系。

因此，当我们经济增长，消费却出现了降级的时候，当裙摆理论发生异变时候，我们要警惕裙子越短，消费能力越差所带来的危害！