世茂广场的法拍公告

2021年7月，下沙世茂广场上架法拍平台，首次拍卖的评估价为10.1509亿元，起拍价约为7.1亿元，但因无人出价流拍。当年10月，下沙世茂广场二次拍卖，起拍价直降1.4亿元，但再次流拍。随后项目进入变卖程序，起拍价约5.68亿元。

2022年1月17日，钱塘区本地国企杭州大江东地产开发有限公司拍下下沙世茂广场。

今年，这两个黄金地块先后传了重新开工的消息。

正在加固中的下沙世茂广场，未来将是杭州首创

3月25日上午，潮新闻记者首先来到了下沙世茂广场项目。

从杭州地铁1号线下沙江滨站出来，就能看到巨大的工程主体，经过近十年的风吹日晒，主体建筑整体偏黑，有明显水痕、略感斑驳。周围的钢制结构，都已经有了锈迹，甚至在南侧的二层，还能看到绿色植物的踪影。

下沙世茂广场项目。盛锐/摄

可以看到，主体建筑只建设了基础框架，但商场的雏形初显，西北角的高层停留在了17层左右。每个楼层外侧都放置了栏杆，保证安全，内部墙体都用装饰砖进行了填充。

在位于25号大街的工地入口，可以看到进出的施工人员，还有一台正在作业中的吊机。

在施工围挡上，记者注意到，目前正在进行的是“下沙世茂广场东地块现有结构加固工程”，建设单位为杭州大江东地产开发有限公司，建筑面积135600㎡。

加固工程进行中的下沙世茂广场。盛锐/摄

“终于有点动静了。”住在附近的翟大妈，正好买完菜路过下沙世茂广场项目。她搬到下沙沿江已经有十多年了，在记忆中最初这个项目的地块还是一块空地，后来慢慢就停留在现在的样子。

在下沙沿江建设一座大型商业综合体，一直是附近居民的期盼。翟大妈说，现在基本上都是坐公交车去和达东东城，但是体量不大，更远一点就要坐地铁去金沙湖了，“如果世茂广场开了，那就方便多了，很期待。”

同样，有着期待的是项目附近的一家便利店老板，“开店五年多了，来的时候什么样，现在还是什么样。”

这些年，也听到过一些项目相关的消息，但一直没啥动静，这两个月看着工程机械和工人入场了，这次他觉得有盼头了，“等商场开业，我们的生意也能好一点。”

下沙世茂广场项目。盛锐/摄

“目前该项目已进场施工。”钱塘区建设投资集团的相关负责人表示，该项目包括商场主体建筑以及西北角高150米的塔楼，总建筑面积约16万方，“未来这里将成为龙湖在钱塘区的第四个商业项目，并且是首创的龙湖EST项目——龙湖钱湾EST。”

据介绍，龙湖钱湾EST定位于高品质、高品位、高价值，以“购物中心 生态街区”为概念，打造集商业、酒店、公寓于一体，服务于周边居住社区的超高层TOD综合体。计划将于2025年12月竣工，2026年6月开业，“项目开业后，也将改变下沙沿江没有大型综合体的现状，为附近居民带去更多的选择和便利。”