图源58同城
可见，无论是住房，还是商业用房，其公摊面积比例都不少。假设一套100㎡的住房，单价5万/㎡，公摊面积比例为10%，这就意味着有10㎡的公摊面积，购房者相当于有50万元的房款是用来购买了公摊面积，之后还要按照公摊面积的大小来缴交物业费等等。
另外，由于购房者自己无法测量，所以公摊面积通常完全由开发商测量，这样一来，公摊究竟有多少，买房人很难知晓。所以就有了网上经常看到的业主因为公摊面积与实际不符而维权的各类新闻。近期青岛一楼盘公摊面积高达46%更是引起了热议。
不得不说，公摊面积真的是到了“人人喊打”的地步。
公摊面积要取消？
从很早之前，网上就一直流传着“要取消公摊面积”的消息。
2019年2月18日，住建部发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，其提出住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这让更多人误以为是要取消公摊面积的节奏。
但其实，这只是用来约束工程建设行为的，约束对象是住宅项目的建设单位，和买房时提及的公摊面积没有直接的关系。而且该文件也只是一个“征求意见稿”，并不能作为取消公摊面积的法律法规依据。所以按套内使用面积交易完全是谣言。
2019年2月24日时，央媒也发表了题为《公摊面积取消？这事不简单》的文章，指出公摊面积害人不浅虽然是事实，民众反感公摊面积的情绪浓厚也是事实，但是从物理上来说，全面取消公摊面积不切实际，因为一个小区的入户大堂、过道、电梯井等这些“公共空间”都需要有分摊。
所以有关公摊面积要取消的可靠消息暂时还是没有。但从去年开始，部分城市开始出台了新规来封堵可能由公摊面积而产生的漏洞。比如北京在今年研究起草了《进一步规范新建商品住房销售行为的通知》的文件，其中不仅明确了合同中必须同时标注建筑面积和套内建筑面积，更进一步明确样板间必须要保留至收房后三个月。这样开发商就很难依靠公摊面积来捞油水了。
不过，要知道的是，就算未来有可能全面取消公摊面积，但羊毛出在羊身上，没有了公摊面积，开发商就可能通过提高单价等方式来将这部分成本转嫁到购房者的身上，最后吃亏的仍然是购房者。
总而言之，虽然公摊面积让购房者深恶痛绝，央媒也是多次痛批公摊面积的乱象，但是有关取消公摊面积的可靠消息暂时仍没有。在此期间，如果购房者因为公摊面积而损害了自身利益的，可以拿起法律武器来依法维护自己的合法权益。
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