图4.3.19-1 横式水落口与基层接触处渗漏维修
1-新嵌密封材料；2-新铺附加层；3-原
防水层；4-新铺卷材或涂膜防水层
图4.3.19-2 直式水落口与基层接触处渗漏维修
1-新嵌密封材料；2-新铺附加层；
3-新涂膜防水层；4-原防水层
4.3.20 伸出屋面的管道根部渗漏时，应先将管道周围的卷材、胶粘材料及密封材料清除干净至结构层，再在管道根部重做水泥砂浆圆台，上部增设防水附加层，面层用卷材覆盖，其搭接宽度不应小于200mm，并应粘结牢固，封闭严密。卷材防水层收头高度不应小于250mm，并应先用金属箍箍紧，再用密封材料封严(图4.3.20)。
图4.3.20 伸出屋面管道根部渗漏维修
1-新嵌密封材料；2-新做防水砂浆圆台；3-新铺附
加层；4-新铺面层卷材；5-金属箍；6-原防水层
4.3.21 卷材防水层裂缝维修应符合下列规定：
1 采用卷材维修有规则裂缝时，应先将基层清理干净，再沿裂缝单边点粘宽度不小于100mm卷材隔离层，然后在原防水层上铺设宽度不小于300mm卷材覆盖层，覆盖层与原防水层的粘结宽度不应小于100mm。
2 采用防水涂料维修有规则裂缝时，应先沿裂缝清理面层浮灰、杂物，再沿裂缝铺设隔离层，其宽度不应小于100mm，然后在面层涂布带有胎体增强材料的防水涂料，收头处密封严密。
3 对于无规则裂缝，宜沿裂缝铺设宽度不小于300mm卷材或涂布带有胎体增强材料的防水涂料。维修前，应沿裂缝清理面层浮灰、杂物。防水层应满粘满涂，新旧防水层应搭接严密。
4 对于分格缝或变形缝部位的卷材裂缝，应清除缝内失效的密封材料，重新铺设衬垫材料和嵌填密封材料。密封材料应饱满、密实，施工中不得裹入空气。
4.3.22 卷材接缝开口、翘边的维修应符合下列规定：
1 应清理原粘结面的胶粘材料、密封材料、尘土，并应保持粘结面干净、干燥；
2 应依据设计要求或施工方案，采用热熔或胶粘方法将卷材接缝粘牢，并应沿接缝覆盖一层宽度不小于200mm的卷材密封严密；
3 接缝开口处老化严重的卷材应割除，并应重新铺设卷材防水层，接缝处应用密封材料密封严密、粘结牢固。
4.3.23 卷材防水层起鼓维修时，应先将卷材防水层鼓泡用刀割除，并清除原胶粘材料，基层应干净、干燥，再重新铺设防水卷材，防水卷材的接缝处应粘结牢固、密封严密。
4.3.24 卷材防水层局部龟裂、发脆、腐烂等的维修应符合下列规定：
1 宜铲除已破损的防水层，并应将基层清理干净、修补平整；
2 采用卷材维修时，应按照修缮方案要求，重新铺设卷材防水层，其搭接缝应粘结牢固、密封严密；
3 采用涂料维修时，应按照修缮方案要求，重新涂布防水层，收头处应多遍涂刷并密封严密。
4.3.25 卷材防水层大面积渗漏丧失防水功能时，可全部铲除或保留原防水层进行翻修，并应符合下列规定：
1 防水层大面积老化、破损时，应全部铲除，并应修整找平层及保温层。铺设卷材防水层时，应先做附加层增强处理，并应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB 50345的规定，再重新施工防水层及其保护层。
2 防水层大面积老化、局部破损时，在屋面荷载允许的条件下，宜在保留原防水层的基础上，增做面层防水层。防水卷材破损部分应铲除，面层应清理干净，必要时应用水冲刷干净。局部修补、增强处理后，应铺设面层防水层，卷材铺设应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB 50345的规定。
Ⅲ涂膜防水屋面
4.3.26 涂膜防水屋面泛水部位渗漏维修应符合下列规定：
1 应清理泛水部位的涂膜防水层，且面层应干燥、干净。
2 泛水部位应先增设涂膜防水附加层，再涂布防水涂料，涂膜防水层有效泛水高度不应小于250mm。
4.3.27 天沟水落口维修时，应清理防水层及基层，天沟应无积水且干燥，水落口杯应与基层锚固。施工时，应先做水落口的密封防水处理及增强附加层，其直径应比水落口大200mm，再在面层涂布防水涂料。
4.3.28 涂膜防水层裂缝的维修应符合下列规定：
1 对于有规则裂缝维修，应先清除裂缝部位的防水涂膜，并将基层清理干净，再沿缝干铺或单边点粘空铺隔离层，然后在面层涂布涂膜防水层，新旧防水层搭接应严密(图4.3.28)；
2 对于无规则裂缝维修，应先铲除损坏的涂膜防水层，并清除裂缝周围浮灰及杂物，再沿裂缝涂布涂膜防水层，新旧防水层搭接应严密。
图4.3.28 涂膜防水层裂缝维修
1-原涂膜防水层；2-新铺隔离层；3-
新涂布有胎体增强材料的涂膜防水层
4.3.29 涂膜防水层起鼓、老化、腐烂等维修时，应先铲除已破损的防水层并修整或重做找平层，找平层应抹平压光，再涂刷基层处理剂，然后涂布涂膜防水层，且其边缘应多遍涂刷涂膜。
4.3.30 涂膜防水层翻修应符合下列规定：
1 保留原防水层时，应将起鼓、腐烂、开裂及老化部位涂膜防水层清除。局部维修后，面层应涂布涂膜防水层，且涂布应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB 50345的规定。
2 全部铲除原防水层时，应修整或重做找平层，水泥砂浆找平层应顺坡抹平压光，面层应牢固。面层应涂布涂膜防水层，且涂布应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB 50345的规定。
Ⅳ瓦屋面
4.3.31 屋面瓦与山墙交接部位渗漏时，应按女儿墙泛水渗漏的修缮方法进行维修。
4.3.32 瓦屋面天沟、檐沟渗漏维修应符合下列规定：
1 混凝土结构的天沟、檐沟渗漏水的修缮应符合本规程第4.3.15条的规定；
2 预制的天沟、檐沟应根据损坏程度决定局部维修或整体更换。
4.3.33 水泥瓦、黏土瓦和陶瓦屋面渗漏维修应符合下列规定：
1 少量瓦件产生裂纹、缺角、破碎、风化时，应拆除破损的瓦件，并选用同一规格的瓦件予以更换；
2 瓦件松动时，应拆除松动瓦件，重新铺挂瓦件；
3 块瓦大面积破损时，应清除全部瓦件，整体翻修。
4.3.34 沥青瓦屋面渗漏维修应符合下列规定：
1 沥青瓦局部老化、破裂、缺损时，应更换同一规格的沥青瓦；
2 沥青瓦大面积老化时，应全部拆除沥青瓦，并按现行国家标准《屋面工程技术规范》GB 50345的规定重新铺设防水垫层及沥青瓦。
Ⅴ刚性防水屋面
4.3.35 刚性防水层泛水部位渗漏的维修应符合下列规定：
1 泛水渗漏的维修应在泛水处用密封材料嵌缝，并应铺设卷材或涂布涂膜附加层；
2 当泛水处采用卷材防水层时，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封闭严密(图4.3.35)。
