城市化的发展促进了人口聚集,重庆是西南地区两大中心城市之一,也是城市能级相当高的国家中心城市之一。
随着城市化的发展,人口的高速聚集,也促进了重庆各大城区楼市的火热,对于重庆主城区来说,更是成为外来人口重点选择的区域。
当然,现在重庆的楼市房价一点也不便宜,相比于10年前重庆的楼市房价翻了一倍还不止,而部分区域甚至高达两倍以上。
那么今天我们就一起来了解一下重庆城区人口最多的区域,重庆市渝北区,重点了解渝北区的楼市潜力与未来。
目前渝北区的新房平均房价大约为1.77万,而二手房的平均房价大约为1.7万。渝北区的楼市房价在重庆各大城区当中排名第二,仅次于渝中区。
如果站在普通的刚需群体角度,在重庆渝北区工作及安家的年轻人,仍然多数的月均收入在6000元以下。
而对于这座城市的楼市房价基本是月均收入的三倍,甚至核心地段到达4倍以上。应该说,这样的房价是相当高的房价,对于部分年轻人来说,重庆渝北区的楼市面临一定的危机。
毕竟在城市生活不易,想在城市生活,除开有居住需求外,还要有每天的开支生活。
就算按照一个年轻家庭三口之家的角度,到渝北区购房购买100平米的房子,也基本需要170万的资金。
就算家庭能够承担得起首付的30%比例,那么按揭70%,按揭30年,每个月的按揭款也将近万元。