贷款利息除以贷款本金就是贷款利率,这是小学生都知道的计算利率方法,还有什么好讲的?
其实你不知道,这只是最简单的情况,在现实生活中,按还款方式的不同,贷款分很多种,有按月付息,到期还本的,有等额本息的,有等额本金的。每一种贷款计算利率的方式都不一样。很多人也会采用前面说到的计算方法来忽悠你,下面我就来为大家讲一下,不同的还款方式如何计算利率。
一、按月还息,到期还本每月只还利息,到期再还本金,利息除以本金就是利率,这个很简单。
二、等额本息等额本息的计算方式比较复杂,但却是生活中最常见的还款方式,它最显著的特征就是每月的还款金额都一样。下面我先来为大家简单计算一下每月的还款金额是如何计算出来的。
假设贷款金额100000元,利率为5%,贷款期限为12月,每月还款金额为b。
第一个月要还的利息是100000*5%/12=Y1元=416.67元。
第二个月要还的利息是[100000-(b-Y1)]*5%/12=Y2元。
......计算出每月应还的利息Y1,Y2......Y12。每月应还的金额b=(100000 Y1 Y2 ......Y12)/12。
它的计算逻辑是先计算出每月应该还的利息,再加总为总利息,最后将总利息和总本金平均分摊到每个还款月内。
知道了如何根据利率计算出每月还款金额,那么告诉你每月还款金额和期限,你是否就能计算出年利率了呢?其实不用上述计算方式,网上也有很多等额本息还款计算器,输入每月还款金额,贷款期限,贷款金额就可以计算出贷款利率。
很多小贷公司也好,银行的贷款营销人员也好,经常会用所有的利息之和除以所有的贷款本金之比来说是贷款利率,这是不对的。原因就是银行等正规的贷款机构都是采用“用一天算一天利息”的原则来计息的,客户采用等额本息的计算方式进行还款,每月还过的本金是不再计收利息的,从上面的公式也可以看出来。所以小贷公司告诉你的利率一般都比实际利率要低很多。
三、等额本金等额本金与等额本息是两种经常被人放在一起进行比较的还款方式,很多人容易弄混。其实根据名字的意思就可以区分:等额本金,是每月的本金是等额的;等额本息是每月的本息是等额的。与等额本息相同的是,等额本金的贷款也是不能够用所有的利息除以所有的本金得出利率,因为每月也会归还本金,本金越少,利息越少。同样的我们先来算一算还款金额。
假设贷款金额100000元,利率为5%,贷款期限为12月,每月还款本金为100000/12=8333.33元,每月还款金额为b。
第一个月要还的利息是100000*5%/12=Y1元=416.67元。第一个月还款金额b1=8333.33 416.67=8750元。
第二个月要还的利息是[100000-8333.33]*5%/12=381.94元。第二个月还款金额b2=8333.33 381.94=8725.27元
......知道了等额本金的计算方法之后,计算利率主要就看第一个月,年利率=(第一个月还的金额-总金额/12)/贷款总金额。
你学会银行的计算利率方法了吗?如果还有疑问,欢迎随时私信我,或者评论区留言。