契税什么时候交最好？

买了房要不要马上交契税？契税是什么？哪个时候交最好？今天我们就从这两个方向来讨论一下这个问题。

首先，我们先来认识一下契税。契税指的就是不动产产权发生转移变化时，向所有权承受者征收的税。那么契税是哪个时候交最好呢？如果你买个是70年产权住宅，我劝你马上交契税。

众所周知，一套房只有是不要缴纳5%个增值税的。如果持有一套房满5年，且是家庭名下唯一一套住房，不但不要交5%的增值税，还不要交1%的个人所得税。

假如你的房子要卖100万过两套，这两套税费就会帮您省掉大几万。但是持有房产的起算时间是要从你缴纳契税的时间开始。千万不要认为我已经签了购房活动，或者我已经交房就可以了。

如果你买的是40年的公寓的产品，就不要一概而论。40年产品买卖是没得税费减免额，所以什么时候卖再去交契税就来得及。